Формирование предпринимательства в современном жилищно-коммунальном хозяйстве России : концептуальные и методические аспекты

• Автор: Булычев, Владимир Борисович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 226 с. : ил.

Оглавление.
Введение.

Глава 1. Теоретические аспекты функционирования современного

жилищнокоммунального хоти с ви.

1.1. Жилищнокоммунальное хозяйство сущность, основные 7 понятия, особенности.

1.2. Реформирование жилищнокоммунального хозяйства и становление рыночных отношений.

1.3. Формирование рынка жилищнокоммунальных услуг зарубежная практика и российский опыт.

Глава 2. Становление предпринимательства в российском жилипшо

ко м му на л Ы о м х озя и стве.

2.1. Предпринимательство суть, экономическая природа.

2.2. Управляющая компания как современный способ управления жилищным фондом.

2.3. Анализ основных проблем, сдерживающих развитие 0 предпри ни мател ьства.
Глава 3. Совершенствование условии предпринимательской
деятельное и в ЖКХ.
3.1. Перспективы использования локальной модели управления
жилищным фондом.
3.2.1 Управления финансового обеспечения.
3.3.Информационное сопровождение деятельности управляющих 0 компаний.
3.4. Рекомендации по кадровому обеспечению деятельности 5 по управлению жилищным фондом.
3.5. Положения по оценке качества услуг компании, 1 управляющих жилищным фондом.
Заключение.
Список литературы


Он включает в себя взаимозависимые, но, в то же время, и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы, чья деятельность прямо или косвенно связана с удовлетворением жизненно важных потребностей населения в ЖКУ2. Под исполнителями в данном стандарте понимаются организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие ЖКУ См. Услуги жилищнокоммунальные. Термины и определения. ГОСТ Р 9. СПб. Издательство ДЕЛИ, . См. Экономика жилищнокоммунального хозяйства Учебное пособие 1од ред. Ю.Ф. Симионова. Москва ИКЦМарт, Ростов нД, Издательский центр МарТ, . С. . Жилищнокоммунальное хозяйство представляет собой сложное многоотраслевое образование, функционирование которого охватывает множество социальноэкономических, организационнотехнических и политических процессов. Производственная структура предприятий жилищнокоммунальной сферы включает более видов деятельности. Базовые технологические составляющие жилищнокоммунального обслуживания характеризуются несколькими общими признаками I использованием сложной инженерной инфраструктуры, привязанной к конкретной территории сетей водопровода, канализации, теплосетей, устройств по передаче электроэнергии и т. Таким образом, основной и обобщающей характеристикой разнородных по технологии и организации работы предприятий жилищнокоммунального обслуживания является четко выраженная социальная направленность на широкие массы потребителей и весомая материальная составляющая в технологии оказания услуг. Они необходимы для функционирования системы жизнеобеспечения городов и населенных пунктов, что подтверждается их высокой долей среди друг их типов услуг табл. Бытовые ,3 ,1 . Пассажирский транспорт . Связь 7. Жилищнокоммунальные ,4 ,3 ,1 . Система образования 2,5 5. Культура 1,1 1,4 1,5 1,6 1. Туристскоэкскурсионные 1. Физ. Санаторнооздоровит. Прочие 6,4 3. Источник Поданным Федеральной службы государственной статистики . Лул. Рост сферы услуг является одной из главных отличительных черт экономики развитых стран, в том числе СП А особенно в последней трети века. Пели в г. ВВП США составляла , то в г. Эта тенденция характерна для мировой экономики в целом . Увеличение доли сферы услуг в производстве ВВП объясняется, в частности, опережающим ростом цен па услуги, особенно индивидуальные и высококвалифицированные, с высокой добавленной стоимостью. По данным Всемирного банка, в XX веке цены на материальные стандартные товары росли на 0,2 в год, на сырье кроме нефти они снизились втрое. За последние лет цены на погребителглжис товары выросли в 3, а на услуги в 7 раз. См. Демидова Л. Сфера услуг США факторы ускорения динамики Мировая жоиомика и международные отношения. К . В США зарплата в сфере услуг росла на 4, а в материальном производстве лишь на 2,6 в год1. В развитых странах в сфере услуг создается до ВВП. В гт. США и стран ПС доля сферы услуг еще более возросла. В России в сфере услуг к г. ВВП. В г. Экономика России в последние годы приобретает выраженную сервисную ориентацию, что является свидетельством устойчивого экономического роста. По данным официальной статистики, в г. ВВП и только . На этом фоне реформирование жилищнокоммунального хозяйства России, формально начатое еще в г. В году накануне практического начала интенсивных реформ ЖКХ большая часть жилищного фонда и большинство обслуживающих предприятий управлялись государственными или муниципальными органами или находились в собственности государства субъекта федерации, муниципалитета. Па протяжении лет гг. Недофинансирование сферы ЖКХ в г. Суммарная дебиторская задолженность предприятий ЖКХ достигла к концу г. По этой причине в настоящее время болсс предприятий ЖКХ убыточны и находятся под угрозой банкротства1. См. Занятое М. М. Развитие сферы высокотехнологичных услуг в современной экономике К Проблемы современной экономики. См. . V. Ii , vi. .. См. Владимиров Д. Сенаторы опоздали с советами Российская газета. См. Климов Д. Для нас важная задача создание нового стандарта коммунальных услуг Строительная газета.