Управление взаимодействием подразделений строительного предприятия в условиях арендного подряда

• Автор: Эльдарханов, Али Вахаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 125 с.

Оглавление
Введение.
ГЛАВА 1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ В УСЛОВИЯХ АРЕНДНОГО ПОДРЯДА.
1.1. Арендные отношения в строительстве и основные направления их развития.
1.2. Анализ влияния коммерческого расчета и арендных отношений на эффективность производственной деятельности в строительстве.
1.3. Организационно экономические основы управления строительным предприятием в условиях коммерческого расчета и предпринимательства.
ГЛАВА 2. УПРАВЛЕНИЕ ВНУТРИФИРМЕННЫМИ АРЕНДНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ НА СТРОИТЕЛЬНОМ ПРЕДПРИЯТИИ.
2.1 .Особенности управления взаимодействием строительного предприятия с различными подразделениями в условиях арендного подряда.
2.2. Управление арендными отношениями между строительным предприятием и его производственными подразделениями.
2.3. Элементы внутрифирменного расчета в деятельности функциональных служб и отделов строительного предприятия.
ГЛАВА 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ АРЕНДНОГО ПОДРЯДА КАК ОДНОЙ ИЗ ФОРМ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Особенности оценки эффективности и моделирования предпринимательской деятельностью в условиях арендного подряда в строительстве.
3.2. Маркетинговая концепция формирования и реализации арендного подряда в строительстве и сс влияние на повышение эффективности строительного производства.
Заключение
Список использованной литературы


Нормативную базу диссертационного исследования определили законодательные и нормативные акты в области упорядочивания производственной деятельности подрядных строительных предприятий. Информационным обеспечением исследования послужили данные, содержащиеся в отчетах, завершенных научных исследованиях, монографиях и статьях в периодической печати, связанных с тематикой диссертационного исследования. Научная новизна полученных результатов заключается в комплексном исследовании принципов формирования и оценки основных условий и экономических рычагов внедрения арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства на крупных строительных предприятиях. Практическая значимость диссертационного исследования заключается в возможности использования полученных в работе результатов и рекомендаций по внедрению на строительных предприятиях эффективных форм арендного подряда и предпринимательской деятельности. Апробация результатов исследования. Основные научные результаты, полученные в диссертационной работе, докладывались на научных и научнопрактических конференциях и семинарах, проводимых в ДГТУ, ДГУ, МФ МЛДИ в годах, а также на Всероссийской научнопрактической конференции Теоретические основы оптимизации и управления социальноэкономическими процессами в современных условиях. Отдельные положения и результаты исследования нашли практическое применение в ряде строительных организаций Республики Дагестан. Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы. Во введении обоснована актуальность темы исследования, сформулированы цель и задачи работы, определена новизна и практическая ценность полученных результатов. ПРЕДПРИЯТИЯ В УСЛОВИЯХ АРЕНДНОГО ПОДРЯДА проведен анализ арендных отношений в строительстве и показаны основные направления их развития, показан характер влияния коммерческого расчета и арендных отношений на эффективность производственной деятельности строительных предприятий, усовершенствованы организационно экономические основы управления строительным предприятием в условиях коммерческого расчета, арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства. ПРЕДПРИЯТИИ исследованы особенности управления взаимодействием строительного предприятия с различными подразделениями в условиях арендного подряда, выполнено развитие управление арендными отношениями между строительным предприятием и его производственными подразделениями, усовершенствованы элементы внутрифирменного расчета в деятельности функциональных служб и отделов строительного предприятия. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования, имеющие теоретическое и прикладное значение. ГЛАВА 1. В первом случае договором аренды признается гражданскоправовой договор, в силу которого арендодатель собственник имущества обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за эго арендодателю арендную плату. При этом доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В строительстве в условиях арендного подряда обычно производственные подразделения арендуют строительную технику у строительного предприятия для выполнения подрядных работ. Основные результаты данного раздела получены совместно с Исламовым А. И. см. Последний получает только право на владение и пользование имущества, либо только в пользование. Затем техника возвращается и может передаваться в пользование другим производственным подразделениям. С точки зрения общей характеристики гражданскоправовых обязательств двухсторонние договора аренды относится к консенсуальным, возмездным договорам. Договор аренды является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения. Договор аренды является возмездным, поскольку строительное предприятие арендодатель за передачу имущества во владение и пользование производственному подразделению арендатору получает от него арендную плату.