Обоснование целевых индикаторов оптимизации структуры инвестиций при антикризисном управлении в строительном комплексе

• Автор: Пономарёва, Юлия Борисовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 153 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение

1. Теоретические основы оценки инвестиционного потенциала строительных проектов

1.1. Экономическая сущность и проблемы в формировании структуры инвестиций

1.2. Системообразующие факторы, определяющие инвестиционный потенциал строительного проекта

1.3. Механизмы привлечения инвестиций в строительные проекты

2. Экономикоматематическая модель приоритетности выбора инвестиционных строительных проектов в строительном холдинге
2.1. Сбалансированность инвестиционной и производственнофинансовой деятельности холдинга
2.2. Модель выбора инвестиционного проекта на основе многокритериальности параметров оценки

2.3. Оценка и имитационное моделирование инвестиционных рисков

3. Целевые индикаторы разработки инвестиционных проектов в строительном холдинге

3.1. Экономическая сущность целевых индикаторов инвестиционных проектов регулярной, случайной и неопределенной составляющей
3.2. Концепция формирования структуры инвестиций в строительных холдингах в условиях финансового кризиса
3.3. Прогнозноэкономическая модель выбора инвестиционного проекта
Заключение
Список литературы


Два фактора обычно связаны с этим процессом время и риск. Отдавать деньги приходится сейчас в определенном количестве, а вознаграждение поступает позднее, если вообще поступает, и его величина заранее неизвестна1. Как видно из представленных определений, в более широкой трактовке понятие инвестиции выражает вложение капитала с целью последующего его увеличения. При этом прирост капитала должен быть достаточным, чтобы компенсировать инвестору отказ от использования собственных средств на потребление в текущем периоде, вознаградить его за риск и возместит В экономической литературе до г. При этом капитальные вложения как экономическая категория трактовались в виде системы отдельных экономических отношений, связанных с движением стоимости, авансированной в долгосрочном порядке в основные активы от момента выделения средств до реального их возмещения1. Шарп У. Александер Г. БеГши Д. Инвестиции Книга. Москва ИнфраМ, . С. 2. Бершеда Е. П. Межотраслевые связи в инвестиционном процессе. К. Наука, . Инвестиционная политика народнохозяйственных комплексов. Под ред. В.П. Красовского. М. Наука, . С. . С началом рыночных преобразований появились и новые подходы к трактовке инвестиций. В частности, . . Пересада считает, что экономическая природа инвестиций несколько иная, чем капитальных вложений. Вовторых, в отличие от капитальных вложений, инвестиции осуществляются только в высокоэффективные проекты, результатом которых является прибыль, доход, дивиденды1. В зарубежной экономической литературе в зависимости от научных школ и течений существуют разные толкования понятия инвестиции. Например, Дж. Кейнс понимал под инвестициями ту часть прибыли за определенный период, которая не была использована для потребления2. Как мы видим, постулат, лежащий в основе приведенных разъяснений и здравый подход к интерпретации понятия инвестиции сводится к следующему никакой инвестор не вкладывает в актив больше того, что он стоит. Данное утверждение выглядит вполне разумным и очевидным, но, тем не менее, каждому очередному поколению приходится всякий раз открывать его заново на всех, без исключения, рынках. Поэтому невозможно соглашаться с теми мнениями, которые утверждают, что будто оценка актива проекта полностью находится в ведении держателя актива и любую цену можно оправдать, если другие инвесторы готовы ее заплатить. Финансовые активы или любые финансовые проекты приобретаются и осуществляются только в ожидании одного денежных потоков . Переезда А. Л. 1нвестишйннй процее в Украйп. К. Видавннцтво Л1бра, , . С. 9. Кейнс Дж. Обшая теория занятости, процента и денег. М. Прогресс, . С. 7. Именно совокупность этих превращений с практической стороны представляет собой суть инвестиционной деятельности в строительстве. Учитывая тот факт, что при отсутствии прибыли от инвестиционной деятельности теряется смысл понятия инвестиции, можно выделить ряд последовательных этапов ее осуществления. Первый этап характеризуется формированием инвестиционных ресурсов. Источником чистых инвестиционных ресурсов является фонд обновления, за счет которого формируются новые производственные фонды. Чистые инвестиционные ресурсы меньше валовых на величину средств, используемых из фонда возмещения в форме амортизационных отчислений. Для строительных проектов важное значение в процессе инвестиционной деятельности имеет изменение структуры инвестиций. В теории и практике инвестиционной деятельности выделяют технологическую, отраслевую, региональную и другие виды структуры инвестиций. Рис. Виды структуры инвестиций Технологическая структура инвестиций характеризуется соотношением затрат на активные элементы основного капитала машины, механизмы, оборудование, инструменты и на его пассивные элементы здания, сооружения, т. За последние годы сложилась следующая технологическая структура инвестиций. Таблица 1. Миллиардов рублей до г. Инвестиции в основной капитал всего ,9 3,1 9. Инвестиции в основной капитал всего 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ь. Росстат .