Управление инвестиционными процессами в строительстве в условиях экономического кризиса на основе мер государственного регулирования

• Автор: Фролова, Светлана Евгеньевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Нижний Новгород
• Количество страниц: 121 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1. Основы организации инвестиционного процесса в 9 строительном комплексе Нижегородской области
1.1. Обзор развития ситуации на рынке жилья в России и 9 мире
1.2. Система нормативного регулирования инвестиционно строительной деятельности в Нижегородской области
1.3. Организация работы государственных и местных органов власти с инвестиционностроительными предприятиями Нижегородской области
Выводы но 1 главе
Глава 2. Формирование антикризисного экономического механизма стимулирования инвестиционной деятельности строительного комплекса на фазе спада делового цикла
2.1. Создание . новой институциональной модели организации инвестиционностроительного комплекса
2.2. Определение задач участников инвестиционно строительной деятельности для развития
стимулирования инвестиционной деятельности строительного комплекса в условиях экономического кризиса
2.3. Управление антикризисным механизмом
стимулирования инвестиционной деятельности
Выводы по 2 главе
Глава 3. Разработка мероприятий по повышению эффективности реализации антикризисного
механизма стимулирования инвестиционной
деятельности строительных организаций
3.1. Разработка модели оценки экономического эффекта от реализации антикризисного механизма по
стимулированию инвестиционной деятельности строительного комплекса
3.2. Рекомендации по использованию предложенного механизма на основе сценарного подхода
3.3. Разработка алгоритма эффективного управления 1 антикризисным механизмом стимулирования инвестиционной деятельности строительных организаций
Выводы по 3 главе
Заключение
Библиографический список
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Даны рекомендации по эффективному управлению антикризисным механизмом на основе мониторинга поведения основных участников, сутью которых является моделирование различных сценариев развития ситуации на рынке жилья. Теоретическая и практическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью создания и совершенствования механизма стимулирования инвестиционной деятельности строительных организаций на основе развития форм государственного регулирования. Настоящие разработки могут быть применены государственными и региональными органами власти, муниципалитетами, застройщиками и коммунальными предприятиями, при подготовке специалистов, а также в системе повышения квалификации и переподготовки кадров по вопросам инвестиционной деятельности. Реализация и апробация результатов исследования. Теоретические положения диссертации отражены в различных научных сборниках. Управление в социальных и экономических системах г. Пенза, на VI Международной научнопрактической конференции преподавателей, ученых, специалистов, аспирантов, студентов Промышленное развитие России проблемы, перспективы Н. Новгород, на VI Всероссийской научнопрактической конференции Развитие инновационного потенциала отечественных предприятий и формирование направлений его стратегического развития г. Пенза, . Содержание диссертационной работы Основные положения диссертации отражены в 9 научных публикациях общим объемом 3,1 печатных листа вклад автора 2, п. Одна работа представлена в журнале, соответствующем перечню ведущих рецензируемых научных журналов и изданий, рекомендуемых ВАК. ГЛАВА 1. В этом параграфе будут выявлены факторы, задерживающие развитие жилищного сектора и будет указано на необходимость разработки и применения новых организационных механизмов функционирования и взаимодействия предприятий строительного комплекса, участвующих в жилищном строительстве, которое остается наиболее уязвимым звеном на пути повышения качества жизни россиян. Жилье играет важную роль в экономике любой страны. На жилищный сектор обычно приходится всей экономической деятельности, а инвестиции в жилье составляют 28 ВВП . В дополнение к своей экономической роли жилье нередко является также и самым важным предметом имущества отдельного человека. Поскольку большинство населения Российской Федерации стали собственниками жилья с правом на осуществление любого рода операций, например куплипродажи, дарения и завещания, жилье превратилось и в самый важный предмет имущества большинства домохозяйств . Прежде всего, необходимо дать характеристику жилищному фонду, выявить тенденции в структурных сдвигах по нему и сопоставить показатели общероссийского уровня и показатели для Нижегородской области. Общая площадь жилищного фонда Российской Федерации составляет млн. Следует отметить, что в данных об общем размере жилищного фонда охвачены такие специализированные жилища, как общежития, приюты, дома для престарелых, детские дома, домаинтернаты для инвалидов и школыинтернаты. Российская Федерация . Приволжский федеральный округ 3 6 4 0 7 7. Нижегородская область . Структурные изменения, происходящие на территориях регионов, свидетельствуют о том, что работа по передаче государственного ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность проводится активными темпами и колеблется от 1,1 до 5,6, а среднероссийский показатель составляет 5,3 . В Российской Федерации ,1 жилья находится в частной собственности. Частная форма собственности преобладает в жилищном секторе во всех регионах. Следует отметить, что в России более половины жилищного фонда находится в технически неисправном состоянии. Средний износ домов уже превышает процентов. Индустриализация строительства началась в Советском Союзе в е годы. Впоследствии быстро развивалось строительство с применением крупных железобетонных панелей. Большинство многоквартирных зданий было построено в период годов, вследствие чего жилищный фонд городов состоит сегодня главным образом из зданий нескольких стандартных типов 4. Жилые панельные здания можно в целом разделить на три основные категории.