Методология и практика привлечения инвестиций в использование земельных ресурсов

• Автор: Козлова, Светлана Вячеславовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 285 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
Глава 1. Теоретикометодологические подходы к развитию земельных отношений
1.1. Особенности земельных ресурсов в составе национального богатства.
1.2. Сущность и содержание земельных отношений в системе управления земельными
ресурсами страны
1.3.Зарубежные модели управления земельными отношениями институциональные ограничения и возможности их использования в российских условиях
Глава 2. Трансформация земельных отношений в условиях формирования российских рыночных отношений
2.1. Трансформация земельных отношений в современной России этапы развития.
2.2. Российский рынок земли анализ современной ситуации и пути развития.
2.3.Особенности вовлечения земельных ресурсов в инвестиционную деятельность
Глава 3. Инвестиционно инновационная привлекательность земельных ресурсов.
3.1. Земельноимущественный комплекс как материальная основа формирования инвестиционноинновационной политики развития городов
3.2. Специфика привлечения инвестиций в использование земель сельскохозяйственного назначения.
3.3. Методологические подходы к совершенствованию кадастровой оценки земли.
Глава 4 Основные направления совершенствования использования земельных ресурсов .
4.1. Развитие земельной ипотеки
4.2. Арендная форма землепользования.
4.3. Институт казны в использовании земельных ресурсов.
4.4. Инвестиционная привлекательность земли в системе государственночастного партнерства
Заключение.
Библиография


Данные недостатки сводятся к статичности, ориентированности на объем инвестированных средств, а не их эффективность игнорирование синергетического эффекта в экономике и др. Существуют негативные последствия некорректной оценки национального богатства России. В первую очередь, исключение при подсчете национального богатства материальных и нематериальных, а также финансовых активов приводит к занижению оценки НБ в несколько раз и делает прогнозы, в той или иной мере затрагивающие официальные показатели НБ, нереалистичными. Международное сравнение таких оценок как минимум некорректно и не содержит в себе какоголибо сущностного содержания. Национальное богатство может быть рассчитано несколькими методами методом прямого счета всех накопленных в данной стране материальных ценностей, созданных трудом для производства и потребления. Но в разных странах поразному подходят к оценке и включению в IIБ природных ресурсов и нематериальных ценностей. Поэтому более точной оценкой национального богатства в том числе с позиций сопоставления будет оценка с учетом природных ресурсов и нематериальных ценностей. Особенности воспроизводства национального богатства в начале XXI века. Под ред. I. И.Нестерова М. Наука. С.0. Совместный проект телекомпании V, аудиторскоконсалтинговой фирмы ФБК и газеты Ведомости Сколько стоит Россия. XXI век. Специалисты Всемирного банка рассматривают национальное богатство как совокупность национальных активов и пассивов. При этом НБ образуется из трех форм капитала воспроизводимого человеком, природного и человеческого. Из их оценок следует, что физический капитал который традиционно рассматривался до сих пор статистиками именно как национальное богатство составляет всего лишь от общего объема богатства в мире, в то время как природный капитал и человеческий капитал . В основе их концепции, лежит допущение, что воспроизводство национального богатства как единого комплекса указанных элементов полностью обновляется за четверть века при ежегодном выбытии 4 из накопленных элементов. Важным положением новой концепции стала трансформация временного цикла воспроизводства старый летний цикл был обусловлен периодом функционирования основного капитала, новый летний жизненным циклом человека. Оценка накопления всех элементов производится по истинным инвестициям, в среднемировых ценах в долларах США по текущим ценам на конец периода т. Для всех стран получаются единообразные оценки имеющихся ресурсов, а также единые методологические подходы к управлению этими ресурсами. Указанными специалистами на основе системы национальных счетов СНС и показателей эколого экономического развития были собраны, и систематизированы данные, позволяющие обеспечить сопоставимость статистической информации различных стран для оценки элементов национального богатства в расширенном понимании. Особенности воспроизводства национального богатства в начале XXI века. Под ред. Л.И. Нестерова М. Наука. С.. Доклад о развитии человека за год. НьюЙорк ПРООН, , с. xi , i , , . Результаты расчетов ИЭ РАН намного шире и более корректны, чем аналогичные оценки специалистов Всемирного банка они показывают, что Россия имеет большие возможности для развития путем мобилизации факторов накопленного национального богатства. Используя произведенные ранее расчеты, оценим природные ресурсы России в расчете на одного жителя и сравним с аналогичными показателями других стран. Как наглядно видно на графике рисунка 1. России и в этой части Россия превосходит развитые страны. Рисунок 1. Гистограмма построена на основании данных таблицы 1 Приложения. Источник данных С. Д. Валентей, Л. И. Нестеров. Развитие общества в теории социальных альтернатив. М. Наука. Сильвестров С. Н., Порфирьев Б. Н. Национальное богатство оценка и управление экономическим развитием. М. Экономические науки, . i i i i . С.Д. Валентей, Л. И. Нестеров. Развитие общества в теории социальных альтернатив. М. Наука.