Жилье : Категориальный анализ и государственное регулирование при переходе к рынку

• Автор: Ясько, Валерий Леонидович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 154 с.

Содержание
Введение.

Глава 1. Жилье в социальноэкономической системе

1.1. Жилье как социальноэкономическое благо

1.2 Жилье как продукт труда.

1.3. Формирование и функционирование рынка жилья

Глава 2. Государственное регулирование жилищных

отношений в условиях рынка

2.1. Социальноэкономические основы жилищной политики.

2.2. Финансовокредитный механизм жилищного строительства

и пути его совершенствования

Заключение
Приложение 1.
Приложение
Список литературы


Инженерстроитель будет определять жиль как результат строительных работ, ведущих к обеспечению необходимых условий для проживания человека. Экономист обратит внимание на то что жиль является продуктом труда, который относится к предметам потребления. Социолог будет подчеркивать такие важные функции жилья, как обеспечение самого существование человека и его воспроизводства. Уже простое перечисление этих подходов говорит о невозможности дать такое определение жилья, которое устраивало бы всех. Постараемся учесть этот момент и подойдем к раскрытию сущности жилья с социальноэкономических позиций. Перед этим обратимся к работам экономистов и социологов, в которых затрагивалась проблема жилья как социальноэкономического блага. Приходится признать, что в политической экономии проблемы жилья как социальноэкономического блага и экономических отношений но поводу него редко рассматривались. В первом томе Капитала К. Маркс дал характеристику состояния жилья английских рабочих в первой половине XIX века, а Ф. Жилищный вопрос в Англии дополнил эту характеристику. Вс это давалось в качестве одного из веских аргументов в пользу сформулированного К. Марксом закона об абсолютном и относительном ухудшении положения пролетариата. В Капитале К. Маркс рассматривал расходы на жиль как часть расходов, связанных с воспроизводством товара рабочая сила, что бесспорно, должно быть принято во внимание. Однако в Капитале вряд ли можно найти другие упоминания о жилье как социальноэкономическом благе. Это относится также и к той части Капитала, в которой говорится о капиталистическом законе народонаселения, где казалось бы проблемы жилья как социального фактора должны были быть отражены. Политэкономическая разработка проблем жилья в отечественной литературе и научных разработках отсутствет. Лишь в последнее время российскому читателю удалось познакомиться с работой Жилищная экономика . В этой работе излагаются некоторые вопросы теории и практики организации и управления экономическими отношениями в жилищной сфере. Даже простое ознакомление с оглавлением книги показывает, что перед российской наукой ставятся ряд вопросов весьма оригинальных, например циклы деловой активности в жилищной сфере, анализ использования и расположения жилья в свете предлагаемой ренты и другие вопросы. Рассматривая проблему жилья, приходится в зависимости от состояния развития производительных сил и общественных, экономических, социальных и политических отношений, можно констатировать, что эта связь прослеживается на протяжении всей истории общества. Дерево, камень, шкуры диких животных, тростник вот перечень строительных материалов, которые были в руках человека и подвергались простейшей грубой обработке. Оседлость одних и кочевой характер жизни других также накладывал отпечаток на подход людей к строительству жилья. При кочевом образе жизни, например, в отличие от оседлого требовалось создание таких видов жилья, элементы которого шкуры могли легко транспортироваться. Рабовладельческий способ производства отличался более высоким уровнем производительных сил, имущественной дифференциацией населения. Именно в этот период жилье стало разделяться на городское и сельское, причем первое уже не носило такого однообразия, которое было характерно ранее для жилых построек. Раскопки древнегреческих и древнеримских городов свидетельствуют о большом прогрессе в строительстве жилья. Появились строительные материалы, которые создавались рукой и интеллектом человека кирпич, черепица, стекло. Жилье, особенно зажиточных людей, стало характеризоваться большими площадями, многоэтажностью, обилием комнат, дорогой внутренней отделкой. Эти тенденции сохранились и в средние века, а на рубеже раннего и позднего Ренессанса в Европе они не только укрепились, но и развились дальше. Однако поистине мощный толчок развитию жилья дал переход от феодализма к капитализму со свойственным ему индустриальным способом производства. Но на первых порах капитализм не мог похвалиться достижениями в жилищном строительстве. В 1 томе Капитала К.