Реформирование жилищных отношений в условиях смены общественных систем

• Автор: Простнева, Ольга Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Тюмень
• Количество страниц: 179 с. : ил.

1.1. Система жилищных отношений

1.2. Механизм функционирования жилищной системы в условиях административнокомандной системы

1.3. Зарубежный опыт управления системой жилищных отношений

в условиях рыночной экономики

ГЛАВА 2. РЕФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ПРИ ПЕРЕХОДЕ К РЫНКУ

2.1. Изменения в системе жилищных отношений в условиях смены

общественных систем 2.2. Основные направления реформирования жилищных отношений

при переходе к рынку

2.3. Концепция реформирования жилищных отношений г. Тюмени

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ


Этим определяется особая роль жилищных отношений в системе общественных отношений. А это, закономерно, предполагает как воспроизводство жилищного фонда, так и воспроизводство жилищных услуг, то есть можно сказать, воспроизводство жилья в целом. Являясь составной частью производственных отношений, жилищные отношения в силу их многомерности, многоплановости образуют систему, выступающую подсистемой производственных отношений. Необходимо при выделении структурных звеньев в этой системе пользоваться многоаспектной классификацией. Важное место в системе жилищных отношений занимают отношения, свойственные различным фазам общественного воспроизводства, производству, распределению, обмену и потреблению. Жилищные отношения возникают не только в непосредственном производстве, но и при обмене и распределении жилищного фонда и жилищных услуг, а также в связи с личным потреблением. Производство исходный пункт, в котором создается жилищный фонд, производятся жилищные услуги. Тип и характер производства, которые зависят от типа и формы собственности, предопределяют характер всех других фаз. В тоже время в рамках данного способа производства состояние распределения, обмена и потребления отнюдь не пассивно отражает изменения в производстве, а активно влияет на него. Распределение отчасти само входит в производство в виде распределения ресурсов, необходимых для строительства жилищного фонда и производства жилищных услуг. Принципы, в соответствии с которыми осуществляется распределение как и его организация, являются мощным стимулом, побудительным мотивом воздействия на производство. Обмен, как и распределение, совершается и в самом производстве в виде обмена деятельностью, и вне его, представляя собой самостоятельную функцию. Так, при строительстве жилого дома результат достигается совместными, дополняющими друг друга усилиями большой группы работников разных специальностей, между которыми и происходит обмен деятельностью. Обмен продуктами в данном случае ими являются жилищный фонд и жилищные услуги призван доставлять блага потребителям. Потребление является завершающей фазой и представляет собой использование жилищного фонда и потребление жилищных услуг. Между производством и потреблением существует сложная, противоречивая связь. При всей важности производства оно имеет смысл лишь тогда, когда служит потреблению. Производство ради производства бессмысленно. Потребление образует цель и движущий мотив производства. Потребление бывает двух видов. Производственное потребление потребление ресурсов является составным звеном процесса производства. Личное потребление представляет собой процесс, в ходе которого жилье и жилищные услуги используются индивидуумом для удовлетворения своих жилищных потребностей. Таковыми, например, являются отношения собственности, которые существуют в каждой из фаз воспроизводства и которые присущи экономической системе в целом. В условиях административнокомандной системы преобладала государственная форма собственности. В связи с изменением общественной системы изменились и формы собственности. Сегодня в жилищной системе России преобладает частная форма собственности. Среди признаков, по которым можно классифицировать жилищные отношения, особое значение приобретает в современных условиях выделение различных их групп в зависимости от непосредственной или опосредованной связи с уровнем развития производительных сил . Организационноэкономические отношения формируются на стыке с производительными силами. Эти отношения складываются в процессе общественного разделения труда. Хотя они и обусловлены технологическим уровнем производства, эти отношения выражают общественную связь между людьми. Организационноэкономические отношения, будучи подсистемой в системе жилищных отношений, имеют сложную внутреннюю структуру. Так, можно выделить следующие их группы. Этот подход обусловлен тем. Данная классификация элементов жилищных отношений составлена на основе классификации производственных отношений, изложенной Л И. Абалкиным Л. И. Абалкин. Диалектика социалистической экономики. М., .