Экономический механизм регулирования земельных отношений в переходной экономике России

• Автор: Филонич, Валентин Васильевич
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 185 с.

Оглавление
ОГЛАВЛЕНИЕ.
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА И СОЗДАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОСНОВ

ПЕРЕХОДА К НОВОЙ СИСТЕМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1. Земельная собственность и развитие новых форм хозяйствования

НА ЗЕМЛЕ

1.2. Экономический и организационный механизмы регулирования ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.2.1. Формирование системы земельных отношений, адекватных

рыночной экономике

1.2.2. Экономические методы государственного воздействия на земельные отношения

1.3. Платность земли, как важнейший элемент регулирования земельных отношений и превращения земли в реальный производительный ресурс.
1.4. Механизм реализации рентных отношений в сельском хозяйстве в переходный период
ГЛАВА 2. РЫНОК ЗЕМЛИ В СИСТЕМЕ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2.1. Особые черты российского земельного рынка и их объективная основа.
2.2. Земельный оборот и законодательная база для рыночных отношений
2.3. Становление основных структурных элементов рынка земли.
2.3.1. Аренда как форма земельного рынка и коммерческого использования земли.
2.3.2. Залог земельных участков
ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В УСЛОВИЯХ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ Е ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
3.1. Анализ процесса преобразования земельной собственности и хозяйственных форм ее использования.
3.2. Перспективная модель землеустройства как база формирования земельных отношений.
3.3. Основные тенденции изменения общего земельного фонда
и состава земель сельскохозяйственного назначения
3.4. Использование земельных ресурсов в хозяйствах разных форм собственности.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Таким образом, в принципиальных вопросах научной концепции земельной ренты автор возвращается к позициям классиков и современных представителей творческой экономической мысли. Концепция реформирования российских земельных отношений выявляет как структуру взаимосвязей рыночных регуляторов механизма рыночных отношений, так и методов государственного воздействия на эти отношения, определяет основные направления совершенствования функций государства в вопросах корректировки рыночного механизма. Реализация условий ускорения рыночных преобразований процесса совершенствования хозяйственной деятельности в сельском хозяйстве возможна при изменении менталитета сельского жителя, при зарождении новых форм собственности и хозяйствования, субъектов, работающих с целью максимилизации прибыли, субъектов ориентированных на предпринимательский успех. Методика количественной оценки уровня эффективности хозяйств различных форм собственности и хозяйствования позволила автору оценить результаты производственной деятельности хозяйств разных форм собственности на базе обобщения и анализа достаточного объма статистических данных в динамике за ряд лет. Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что теоретические результаты доведены до уровня конкретных рекомендаций по формированию стратегии и тактики земельной реформы в стране и ее субъектах и могут использоваться субъектами земельного рынка в качестве научного обеспечения при разработке и выборе управленческих альтернативных решений по куплепродаже земли, ее аренды, организации залоговых операций. Методика, инструментарий и научные выводы исследования проблем аграрных и земельных отношений могут быть использованы в учебном процессе университета для студентов экономических и сельскохозяйственных специальностей, а также при разработке проблемных лекций, спецкурсов, методических пособий. Апробация результатов исследования. Основные положения диссертации докладывались на научнопрактических конференциях регионального, межвузовского и вузовского уровней. По результатам исследования автором опубликовано 3 работы общим объемом 1,2 п. В заключении диссертационной работы представлены основные обобщения и выводы, полученные по результатам исследования, а так же предложения и рекомендации. Структура диссертации включает введение, три главы, заключение, список использованной литературы. Диссертация содержит таблицы, 6 схем. Глава 1. Земельная реформа и создание экономических основ перехода к новой системе земельных отношений. Земельная собственность и развитие новых форм хозяйствования на земле. Проблема преобразования земельной собственности и разработка экономического механизма ее реализации имеет основополагающее значение для обоснования концепции и практического осуществления агарной реформы, а также для укрепления стимулов рационального использования земли и достижения высокой эффективности земледельческого труда. Несмотря на актуальность и принципиальный характер этих проблем в современной агарной политике и процессах формирования аграрных отношений их теоретическая разработка и практическое решение отстают от требований жизни, негативно сказываясь на экономическом и социальном развитии сельского хозяйства. Общепризнанным становится тот факт, что отношения собственности представляют собой фундаментальную основу всей системы экономических отношений. Собственно земельная собственность, механизм ее экономической и правовой реализации являются основой аграрных отношений. В зависимости от того, кто владеет и распоряжается землей, какова роль и место человека, личности в отношениях земельной собственности, складывается социальноэкономический характер аграрного строя, обеспечивается действенность стимулов хозяйственного использования земли, а вся национальная экономика должна представлять собой единство взаимосвязанных и конкурирующих за потребителя различных форм собственности на землю. Вопрос собственности на средства производства формировался как сугубо социальный, а вопрос земельной собственности тем более, поскольку значение земли многофункционально и она привлекает к себе гораздо больше интересов, чем все другие виды производственных ресурсов.