Механизм реализации интересов субъектов ипотечного жилищного кредитования

• Автор: Русаев, Владимир Иванович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Волгоград
• Количество страниц: 180 с. : ил

Содержание
ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. СОЦИАЛЬНОЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИНТЕРЕСОВ СУБЪЕКТОВ ИПОТЕКИ

1.1. Экономические интересы в системе отношений ипотечного

КРЕДИТОВАНИЯ.

1.2. Реализация интересов субъектов ипотечного жилищного

КРЕДИТОВАНИЯ В ПРОЦЕССЕ ИХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

ГЛАВА 2. ИСТОРИЧЕСКОЕ И ЛОГИЧЕСКОЕ В ФОРМИРОВАНИИ СОВРЕМЕННОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ИПОТЕКИ

2.1. Исторические корни современной ипотеки в России.

2.2. Адаптация зарубежного опыта ипотечного кредитования.

ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ СОГЛАСОВАНИЯ ИНТЕРЕСОВ СУБЪЕКТОВ ИПОТЕКИ В ПЕРЕХОДНОЙ ЭКОНОМИКЕ РОССИИ
3.1. Современное состояние ипотеки в России.
3.2. Противоречия ипотечного жилищного кредитования и механизм их
РАЗРЕШЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Экономическое отношение выступает как соединение, взаимосвязь экономических интересов различных субъектов, а экономический интерес как соединение, взаимосвязь экономических отношений одного и того же субъекта если считать экономическими отношениями взаимодействие субъекта между его экономическими потребностями. Экономические отношения создают, формируют экономические интересы, а экономические интересы оформляют и движут экономические отношения. В своей работе Каманкин В. П. очень осторожно высказывается но поводу ведущей роли экономических интересов, не отрицая, то, что без экономических интересов не могут существовать экономические отношения, он категорически отрицает определяющую роль экономических интересов, ссылаясь на положение Плеханова Г. В. о том, что интересы создаются экономическими отношениями людей 0, 0 Тем не менее, нельзя отрицать, что экономические интересы это политэкономическая категория, оказывающая влияние на весь процесс общественного воспроизводства и являющаяся той силой, которая движет процесс экономических отношений, а также является формой проявления этих отношений. Итак, экономические интересы это важнейшая категория, без которой невозможны экономические отношения, в чем же их сущность Она проявляется в возникновении побудительных мотивов трудовой и хозяйственной деятельности, обусловленных потребностями людей, достигнутым уровнем развития производительных сил и экономических отношений. Последние способствуют дальнейшему совершенствованию и развитию отношений и реализации интересов людей и удовлетворению их потребностей, в этом проявляется важное значение интересов для развития общества. Таким образом, процесс совершения социального действия неразрывно связан с интересами субъекта и его можно назвать процессом реализации интересов. Как же это происходит Наглядно показан механизм совершения социального действия реализации интереса субъекта на схеме 1. Схема 1. Реализация интереса субъекта происходит в несколько этапов. Вопервых, субъект должен осознать свой интерес в результате появления определенной потребности. Вовторых, познанные интересы проходят через сито ценностных установок и участвуют в формировании специфических образований мотивов стимулов, определяющих то, ради чего собственно это действие совершается. Втретьих, после осознания интереса и определения мотива необходимо собственно удовлетворить интерес путем опредмечивания выработанных мотивов и стимулов. Источник , . Далее начинается фаза реализации, т. Экономические стимулы и мотивы можно также определить более теоретически обоснованно через экономические интересы. Та экономическая потребность, в форму подготовки реализации которой превращается процесс, и выступает в качестве стимула этого процесса. Гак как экономический интерес представляет собой взаимосвязь экономических потребностей, то реализация экономического интереса возможна через удовлетворение этих потребностей, причем роль этих потребностей неравнозначна. Одна из них находится в состоянии непосредственного текущего удовлетворения, однако внутренняя суть этого процесса глубже самого по себе текущего удовлетворения потребности и состоит в том, чтобы подготовить к реализации другую, новую, стоящую на очереди экономическую потребность. Ипотечное жилищное кредитование это, прежде всего, инструмент, позволяющий реализовать интерес покупателя жилья и удовлетворить его потребность в жилье, а двумя главными после пищи потребностями человечества являются одежда и жилище 9, 3, так считал Д. Смит, и с ним трудно не согласиться. Жилье это третья потребность человека, если первые две удовлетворены в современном обществе, то с последней гораздо сложнее, потому что жилье это дорогостоящая потребность, требующая значительных средств, которые не могут быть заработаны за короткий период, а эта потребность возникает практически сразу после того, как человек создает собственную семью. Таким образом, удовлетворение потребности в жилье чрезвычайно важно для человека, а ипотечное кредитование как способ решения этой задачи также значимый процесс в общественном хозяйстве. Отношения, возникающие в процессе ипотечного жилищного кредитования, несомненно, связаны с экономическими интересами каждого из субъектов этих отношений как любые другие экономические отношения.