Особенности экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона

• Автор: Берстенев, Геннадий Ильич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Тамбов
• Количество страниц: 188 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. Характеристики экономических отношений в инвестиционностроительной деятельности региона
1.1.Специфические факторы определяющие экономические отношения в инвестиционностроительной деятельности

1.2.Основы моделирования процессов в инвестиционностроительной деятельности региона

1.3.Региональная система управления инвестиционностроительной деятельностью

ГЛАВА II. Повышение эффективности экономических отношений в инвестиционностроительной деятельности региона
2.1.Совершенствование информационного обеспечения и механизмов использования НПП в региональной инвестиционностроительной деятельности
2.2.Направления развития экономических отношений в инвестиционностроительной деятельности Тамбовской области
2.3.Оптимизация экономического содержания нормативноправовой базы инвестиционностроительной деятельности в Тамбовской области ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
V
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


К ней относятся проектноизыскательские и научноисследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия строительной индустрии, производства строительных материалов, транспорт 5. В современных условиях перед строительством стоят большие задачи, которые вытекают из самой сути долгосрочной социальноэкономической политики страны. Ускорение темпов экономического роста. Обеспечение структурной перестройки экономики. Создание конкурентоспособных производств. Реконструкция производственных зданий и сооружений, жилого фонда. Это далеко не полный перечень тех задач, которые стоят сегодня перед строительством. Техникоэкономические показатели строительства как отрасли. Решение многочисленных социальноэкономических задач, стоящих перед строительством, требуют постоянного учета особенностей этой отрасли, как в разработке долгосрочной стратегии, так и в практике оперативного управления. Каковы же эти особенности Конечным продуктом строительства является создание нового производства, жилого, социального объекта. Так, например, строительство квартирного жилого дома осуществляется в среднем за месяцев, строительство угольной шахты 45. Такой длительный рабочий период возведения новых объектов приводит к увеличению сроков окупаемости капитальных вложений, а значит, осложняет финансирование строительной организации, которая должна постоянно выплачивать заработную плату, платить за электроэнергию, материалы, еще не сдав объект в эксплуатацию. Ко всему сказанному следует прибавить, что в данном периоде в течение 46 лет могут произойти существенные изменения в макроэкономической ситуации. Все это диктует необходимость добиваться постоянной минимизации затрат в строительстве с помощью научнотехнического прогресса, совершенствования организации и управления трудовыми коллективами. В строительстве или другой отрасли имеет постоянное место незавершенное производство. Конечный продукт строительной отрасли в отличие от всех других продуктов нетранспортабелен, не перемещается в пространстве, з то время как другие продукты могут перемещаться, создавая на рынке выгодную ситуацию, когда спрос большой, а предложение товаров отстает от спроса. Эта особенность строительства требует строгого учета предложения на рынке строительных объектов и достаточного равновесия его со спросом. Строительный объект, как и всякий продукт труда, подвержен физическому и моральному износу, но этот процесс происходит не так быстро, как у машин, оборудования. Такая же большая продолжительность эксплуатации и жилых зданий. Отсюда вытекает значимость осуществления реконструкции строительных объектов, которая позволит сэкономить значительные средства и выиграть время по сравнению с затратами на новое строительство. Довольно продолжителен процесс и морального старения объектов. Все это вместе взятое должно учитываться при установлении нормы амортизационных отчислений. Машины и оборудование должны окупать свою стоимость в более краткий период времени. Иногда он должен доходить до 56 лет. Такой период не характерен для строительных объектов. Если строительный объект стационарен, то сама строительная организация достаточно мобильная. Машины, оборудование, работники могут перемещаться на довольно большие расстояния. Это требует тщательной организации работ по перемещению машин и персонала, выбору новой строительной площадки и началу работ на новом месте, что естественно увеличивает подготовительный период, а значит, и сроки окупаемости капитальных вложений. Весьма сложна оценка строительного объекта, так как любой из них, начиная с жилого здания и кончая такими крупномасштабными объектами, как производственные здания и сооружения, требует не только определения многочисленных количественных и качественных показателей, но и наличия высокопрофессиональных специалистов. Поэтому важное значение имеет стадия премии строительного объекта. Такая ситуация не характерна для предприятий, выпускающих различного рода товары штучного потребления и даже средства производства. Осуществление строительных работ, а в дальнейшем эксплуатация объекта, зависят от выбора земельного участка.