Жилищные гарантии в системе жилищных отношений

• Автор: Берг, Леонид Викторович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Томск
• Количество страниц: 178 с.

Содержание
Введение.

ГЛАВА 1 Содержание и сущность жилищных гарантий

1.1. Понятие и формы жилищных гарантий.

1.2. Субъекты предоставления жилищных гарантий

1.3. Предоставление жилищных гарантий как результат взаимодействия гарантов в жилищной сфере
ГЛАВА 2. Трансакционные издержки индивида как основной критерий эффективности системы жилищных гарантий

2.1. Индивид в системе жилищных гарантий

2.2. Трансакционные издержки индивида в системе жилищных гарантий.

2.3. Разработка теоретического подхода к определению трансакционных издержек индивида в системе жилищных гарантий его апробация в г. Томске
Заключение.
Библиография


Следовательно, субъекты жилищных отношений, берущие на себя обязательства способствовать присвоению индивидом или сохранению им жилища, являются гарантами в жилищной сфере, указанный индивид получателем гарантий, а система экономических отношений по предоставлению индивиду жилищных гарантий системой жилищных гарантий. С точки зрения производства жилья как блага, жилищные отношения необходимо рассматривать как систему коллективного предоставления благ, ко торые в экономической теории разделяют на частные и общественные. Предоставление системой жилищных отношений в обществе возможности присвоения жилья конкретному индивиду как частного и общественного блага предполагает различие в способах удовлетворения соответствующей потребности. Очевидно, в нашем случае таким благом являются объекты гарантий, предоставляемых индивиду субъектами жилищных отношений на условиях полного возмещения затрат обязательства гарантов в жилищной сфере. В таком случае основным признаком данного чистого частного блага может быть следующее использование всех потребительских свойств жилища в каждом конкретном случае долосно быть возмоэсно лишь индивидом, так или иначе оплатившим это использование соответствующим субъектам жилищных отношений. Учебник по микроэкономике нш. Часть V. Теория общественного благосостояния. Лекция . Общественные блага. Раздел 1. Классификация и свойства общественных благ Электронный ресурс i. Ьгагу. Ь0п1 История экономических учений Под. В. Автономова, О. Ананьина, Н. Макашовой Учебное пособие. М. ИнфраМ, . С. 0. Присутствие объектов жилищных гарантий в системе благ, создаваемых обществом отражено на рисунке 1. Рис. Однако чистое частное и чистое общественное блага признаются современными экономистами исключительно теоретическими конструкциями, что выдвигает на первый план обсуждения смешанный тип блага, более приближенный к реальности, но, тем не менее, также являющийся теоретическим инструментом, рассматривающим варианты комбинации благ первых двух видов, изменяющихся по степени исключаемости и конкурентности2, отражающих в нашем случае количественные и качественные характеристики области гарантий. То есть, смешанное общественное благо характеризует объекты системы гарантий в жилищной сфере, состоящей из преимущественно экономической коммерческой и социально ориентированной экономической подсистем. Данное общественное благо производится государством или общиной социальным институтом, регламентирующим общественные отношения. Учебник по микроэкономике Ыт1. Часть V. Теория общественного благосостояния. Лекция . Общественные блага. Раздел 1. НЬгау. Нт ЦбеП. Там же. Коллектив, государство или община, выступающий как высший гарант в обществе, на возмездной, в целом, основе принимает на себя определенные гарантии в виде предоставления обязательств в жилищной сфере как смешанного общественного блага. Коллектив создает организованное общество, определяя в нем предпосылки для формирования системы экономических отношений в жилищной сфере, законодательно утверждая основные права граждан, связанные с потребностями человека по Маслоу. В целом, данная сфера экономической деятельности коллектива интегрирована во внутриобщипные, внутригосударственные экономические отношения и организована в виде взимания коллективом налогов и сборов на исполнение им своих функций, в том числе функций в жилищной сфере. Общество организует, стимулирует и контролирует деятельность субъектов экономических отношений в сфере жилищных гарантий на своей территории как экономическими, так и иными методами, а также формирует специальные фонды для финансирования собственной жилищной политики. Существование государства, коллектива предусматривает такое равновесие при производстве общественного блага в целом, и специфика производства общественных благ такова, что интегрированность материальных потоков производства жилищных благ в производство прочих общественных благ, а также в иные экономические процессы велика и затруднительно выделить все процессы, относящиеся к жилищной сфере, в самостоятельную систему. В то же время, конкретизация объектов жилищных гарантий как общественного блага, должна предусматривать не только перечисление совокупности соответствующих благ, но и анализ их содержания и причин предоставления.