Институциональные соглашения как форма регулирования рынка локальной естественной монополии : на примере жилищно-коммунального хозяйства

• Автор: Батина, Ирина Николаевна
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Челябинск
• Количество страниц: 159 с. : ил.

Оглавление
Введение.

Глава 1. Теоретические подходы к регулированию рынка естественной монополии

1.1 Рынок услуг ЖКХ как локальная естественная монополия.

1.2. Современные теории регулирования рынка естественной монополии.

1.3. Институциональные соглашения как инструмент регулирования локальных естественных монополий

Глава 2. Институциональные основы функционирования российского рынка услуг ЖКХ

2.1. Формирование институциональной среды функционирования рынка услуг ЖКХ

2.2. Комплексный анализ рынка услуг ЖКХ и институциональной среды в условиях транзитивной российской экономики.

Глава 3. Институциональные соглашения как форма согласования интересов

субъектов рынка естественной монополии.

3.1. Рассогласование интересов субъектов рынка услуг ЖКХ.
3.2.Тарифное соглашение как инструмент регулирования рынка услуг ЖКХ.
Заключение.
Библиографический список
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3 А.
Приложение 3 Б.
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Введение
Актуальность


Жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома общежития, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, домаинтернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях. Жилищный фонд не может выполнять свои потребительские функции без предоставления соответствующих услуг по его содержанию и обслуживанию. Жилье как предмет потребления связано с предприятиями и организациями, предоставляющими владельцам и съемщикам жилья необходимые услуги, без которых невозможна эксплуатация жилого объекта. Любой предмет потребления выполняет в той или иной мере социальную функцию, но та социальная функция, которую осуществляет жилье, не присуща другим товарам и материальным благам. Жилье обеспечивает сохранение физического существования человека в различных климатических условиях. Жилье связано с удовлетворением самых важных потребностей человека приготовление пищи, выполнение различных работ, крайне необходимых в быту и является той материальной основой, на которой развивается семья как основная социальная ячейка общества. Жилье создает условия для воспитания подрастающего поколения, для отдыха человека, для воспроизводства человеческого капитала, обеспечивает хранение материальных и духовных ценностей, которыми владеет человек. Жилье такой продукт труда и условие жизнеобеспечения, который позволяет пространственно зафиксировать положение человека, удовлетворяя личные и групповые общественно необходимые потребности существования, обеспечивая соответствующий уровень благосостояния. Жилищные и коммунальные услуги имеют общие черты со всеми видами услуг. К. Хаксевер 7, С. Можно также отметить, что услуги имеют потребительную стоимость и стоимость. Содержание услуг меняется под влиянием социальных, технических, экономических факторов и может определяться поведением субъекта потребителя услуги, его образом жизни, экономическим положением, культурными ценностями. В таблице 1 приведены сравнительные характеристики продуктов материального производства и жилищнокоммунальных услуг. Жилищнокоммунальные услуги имеют свою специфику. Эти услуги связаны с функционированием жилья как места обитания человека водоснабжение, отопление, электрификация, газификация, водоотведение др. Эти услуги во многом зависят от состояния инженерной инфраструктуры дома, жилого района, общей экономической ситуации в стране, регионе отсутствие завоза энергоносителей в отдельных регионах, отключение электроэнергии по техническим причинам и изза задолженностей и т. Ассортимент жилищнокоммунальных услуг уже достаточно обширен Приложение 1 и при этом следует отметить тенденцию к возрастанию объемов и ассортимента этих услуг по различным причинам. Так рост этажности домов привел к необходимости установки лифтов и их бесперебойного обслуживания, оснащения системами пожаротушения и дымоотведения. Количество услуг может меняться в зависимости от происходящего физического старения жилья. Чем больше износ, тем больше объем и частота услуг по ремонту инженерных сетей. Общественное развитие предполагает необходимость расширенного воспроизводства жилищнокоммунальных услуг, что требует дополнительных затрат. Примером этому может служить теплоснабжение, когда рост числа жилых домов микрорайона ухудшает состояние данного блага, если только производство и предоставление его не претерпит изменения в соответствии с новыми требованиями. Начиная с определенного момента, каждый вновь построенный дом уменьшает потребление общественных благ другими, ранее обосновавшимися гражданами, то есть общественное благо становится перегруженным. Теория общественных благ рассматривает местные общественные блага как специализированные для любого отдельно взятого географического местоположения, а потребители при принятии решения о месте своего проживания могут осуществлять выбор относительно количества и типов предоставляемых общественных благ. Составлено автором.