Отношения собственности на землю в трансформационной экономике

• Автор: Хамидуллин, Арслан Ильдарович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Казань
• Количество страниц: 162 с.

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы исследования отношений собственности на землю в структуре современной экономической системы

1.1. Сущностная характеристика отношений собственности на землю

1.2. Факторы развития отношений собственности на землю в современной экономической системе
1.3. Проблемы и противоречия развития земельных отношений в период трансформационной экономики
Глава 2. Регулирование развития отношений собственности на землю в трансформационной экономике
2.1. Экономические методы регулирования отношений собственности на землю в трансформационной экономике

2.2. Развитие рентных отношений в процессе эффективного использования земель

2.3. Эффективность преобразования отношений собственности на землю в трансформационной экономике
Заключение
Список использованной литературы


Земельноимущественные отношения выделяются в особую социальноэкономическую категорию не только изза специфики земли как уникального объекта всеобщих многоцелевых интересов, но также в силу двойственности состояния земельных ресурсов, участвующих в качестве природного ресурса и товара. Экономические отношения собственности на землю и их трансформация являются важнейшей составляющей функционирования экономики, поскольку земля как объект рыночных отношений имеет основополагающее значение для деятельности людей. Она имеет многофункциональное значение, и поэтому осуществление земельных отношений регламентируется конституционными нормами, гражданским, земельным, экологическим, финансовым и иными отраслями права. Радикальная трансформация отношений собственности требует пересмотра многих методологических постулатов. На первый план выходят задачи по повышению эффективности управления ресурсами, остающимися в публичной собственности, и созданию необходимого фона для возможности эффективного управления частной собственностью. Особенно эта задача актуальна для регионов, поскольку федеральная политика в настоящее время все больше сосредотачивается на проблемах общегосударственного масштаба и все меньше занимается проблемами территорий, давая им при этом возможность самостоятельно определять пути решения этих проблем и повышать качество управления региональными ресурсами. Особые приоритеты в силу объективных обстоятельств эта проблематика приобретает в сфере регулирования земельных отношений. Основная причина такого распределения акцентов это ярко выраженная роль земли в мировом опыте управления экономикой в частности и государством в целом. За сравнительно короткий срок в нашей стране произошли глобальные перемены в отношении собственности на землю. О проведении коренной земельной реформы и изменении экономических отношений в земельной сфере на уровне государства было заявлено в году, а в году возможность граждан и юридических лиц иметь землю в собственности была закреплена конституционно. С изменением экономического строя и идеологии не могло не измениться отношение к самому главному богатству любой страны и любого государства земле. Без этого вряд ли можно было бы говорить об изменении экономических отношений в целом. Земельный вопрос является одним из ключевых вопросов любой экономики. Многие известные отечественные и зарубежные ученые посвятили свои исследования этой проблеме. Характеризуя уникальную роль земли в обществе, К. Е.Ф. Шумахер так высказался по этому поводу Приглядитесь к тому, как народ использует свои земли, и Вы сможете прийти к весьма точным прогнозам относительно будущего этого народа. Именно земля как объект собственности всегда была предметом сражений и революций. В истории человечества принадлежность земли индивиду играла важнейшую роль для его экономического и социального положения. Говоря о земле как объекте собственности и предмете экономических отношений, нужно сказать, что это объект уникального качества. Земля имеет многофункциональное назначение, поэтому у нее особый юридический статус. В году сэр Чарлз Фортескыо Брикдейл отмечал, что земля является местом нахождения всех городов, поселков, деревень и домов. Она источник продовольствия, строительных материалов и производства, угля, газа, нефти ручьев, рек и других необходимых для жизни ресурсов. Неразрушимая и недвижимая, она является основой всей человеческой деятельности. Дома и заводы, леса и фермы, реки и дороги, шахты и водоемы все основывается на земле. В этой связи можно сказать, что она является одним из основных источников богатства. Первоначально человек занимал весьма скромное место на земле, используя ее лишь как среду обитания, но постепенно, применяя первые примитивные орудия труда, человек приходит к более тесному общению с землей. На определенном этапе развития человеческого обтцества земля, как часть природы, была вовлечена в производство, в процессе которого к ней присоединился живой и овеществленный труд человека. С этого момента она становится средством производства, и без земли как ресурса уже немыслим никакой процесс труда. Земля единственный и в высшей мере уникальный и всеобъемлющий фактор любой деятельности человека. Маркс К. Энгельс Ф. Соч. Т. 4б. I. С.