Особенности инвестиционных процессов в жилищной сфере современной российской экономики

• Автор: Подопригора, Игнат Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Томск
• Количество страниц: 191 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Роль инвестиций в национальной экономике

1.1. Понятие и место инвестиций в национальном хозяйстве.

1.1.1. Сбережения как необходимое условие осуществления инвестиций

1.1.2. Классификация инвестиций

1.2. Влияние инвестиционной политики на экономический рост.

1.3. Анализ современной инвестиционной ситуации в России.

Глава 2. Инвестиции в системе жилищных отношений.

2.1. Жилищные отношения как объект социального и рыночного анализа

2.2. Формирование инвестиционного поведения участников рынка жилья . Глава 3. Особенности согласования инвестиционной политики хозяйствующих субъектов в решении жилищной проблемы.
3.1. Инвестиционное поведение субъектов при формировании политики регулирования национального хозяйства.
3.2. Формы и методы финансирования спроса на жилище в решении жилищной проблемы.
3.3. Роль государственной социальной политики в стимулировании спроса и предложения на рынке жилья
Заключение.
Список литературы


Однако в масштабах государства размеры сбережений определяются, прежде всего, уровнем развития производства, так как при повышении эффективности производства увеличивается доход, а следовательно, появляется возможность увеличения как потребляемой, так и сберегаемой части дохода. Существенным фактором, влияющим на уровень национальных сбережений, является также экономическая безопасность сбережений. Нестабильность экономической обстановки не обеспечивает безопасности сбережений, и субъекты сбережений будут стремиться к тому, чтобы использовать свои доходы на потребление. В дореформенный период развития экономики России рост сбережений населения, несмотря на невысокий уровень доходов, обусловливался гарантией их формальной безопасности за счет подавления инфляционных процессов государством, необходимостью накапливать денежные средства на приобретение товаров, а также дефицитом товаров, который привел к тому, что часть доходов населения оказалась не обеспеченной товарной массой, то есть сбережения носили вынужденный характер. Изменение внешней среды экономические, социальные и политические условия оказывает влияние не только на общие размеры сбережений, но и на их структуру. Е. i xi, , i. V. Под уровнем сбережений понимается доля сбережений в процентах в доходе хозяйствующего субъекта. Высокие темпы инфляции в начале рыночных реформ в России привели к тому, что население практически потеряло свои сбережения, как в наличной, так и в безналичной форме. Вкладывать денежные сбережения в инструменты финансового рынка стало невыгодным, так как доходы от любых вложений не покрывали потерь от инфляции. Анализ структуры денежных доходов населения за последние десять лет показал, что доходы населения имеют тенденцию к постоянному росту приложение 1, табл. Рис. Можно предположить, основываясь на представлении о глобальности финансового рынка, что сбережения являются одной из его составляющих рис. Часть дохода, расходование которой отложено на определенный период, представляется для экономики источником денежных средств для расширения производства. В той мере, в какой происходит процесс сбережения, общество может направлять свои ресурсы на капитальные вложения в развитие производства. Направленность функций сбережений как части финансового рынка совпадает с направленностью всего финансового рынка. Государство, предприятия, домохозяйства, реализуя свои экономические интересы через предложение и спрос, формируют параметры рынка сбережений 1 На наш взгляд, как следует из схемы рис. СССР отличался высокой нормой валового сбережения в последние годы существования СССР она колебалась на уровне по отношению к валовому доходу. В России в последующие годы норма валового сбережения имела тенденцию к снижению около по отношению к ВВП. Но в гг. России в г. ВВП, в м ,5, в м ,4 и в г. Подобная норма валового сбережения является одной из самых высоких в мире. Хулхачиев Б. В. Финансовый рынок России как механизм привлечения инвестиций Финансы. С. . Термин рынок сбережении был использован Ю. В. Мелехиным, который аргументировал его тем, что сбережения это ресурс, который может быть использован на финансовом рынке посредством аккумуляции их в фондах инвестиционных сбережений т. Исходя из этого, он определил рынок сбережений как совокупность институтов, реализующих и направляющих сбережения от сберегателей к заемщикам, который является одной из составляющих финансового рынка. Соглашаясь с утверждением, что сбережения являются сегментом финансового рынка, считаем, тем не менее, что термин рынок сбережений является не совсем корректным, так как сбережения не являются товаром в прямом смысле этого слова, а реализуются через посредника и реализуются на денежном рынке и рынке ценных бумаг. Мелехин Ю. В. Рынок сбережений. Социальноэкономические механизмы привлечения сбережений населения в экономику России. М. Издательский центр Акционер, . С. . Булатов . . К вопросу о трансформации сбережений в инвестиции Деньги и кредит. С. .