Общественно-жилые комплексы с интегрированной деловой составляющей

• Автор: Колгашкина, Вера Алексеевна
• Шифр специальности: 05.23.21
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 238 с.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. РАЗВИТИЕ ОФИСНО-ЖИЛЫХ СТРУКТУР В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННОСТИ
1.1 Эволюция взаимодействия жилой и деловой функций
1.2 Основные факторы, влияющие на формирование офисно-жилых комплексов
1.3 Становление новой типологии офисно-жилых моделей на
современном этапе. Основные предпосылки развития
1.4 Социальные приоритеты. Портрет потребителя
1.5 Применение новых форматов офисно-жилых моделей в
отечественной практике (на примере Москвы)
Выводы по 1-й главе
Глава 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ АРХИТЕКТУРНОПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОФИСНО-ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1 Актуальные тенденции формирования офисно-жилых комплексов
2.2 Анализ функционально-пространственной структуры офисно-жилых

комплексов
2.3 Объемно-пространственные композиционные схемы
2.4 Типы специфического жилья в офисно-жилых комплексах
2.5 Специфика организации жилых групп в соответствии с портретами потребителей
2.6 Принципы архитектурно-планировочной организации офисно-жилых

комплексов
Выводы по 2-й главе

Глава 3. ВЗАИМОСВЯЗЬ ТИПОЛОГИЧЕСКИХ ПРИЗНАКОВ ОФИСНО-ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ СО СПЕЦИФИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ (НА ПРИМЕРЕ г.
МОСКВЫ)
3.1 Специфика градостроительной организации офисно-жилых комплексов в условиях Москвы
3.2 Теоретические модели функционально-планировочной организации ОЖК
3.3 Типы градостроительных ситуаций для размещения ОЖК
3.4 Принципы градостроительной организации ОЖК
3.5 Алгоритм формирования ОЖК на конкретной городской территории (на примере Москвы). Концептуальные проектно-экспериментальные

модели архитектурно-планировочного решения ОЖК
Выводы по 3-й главе
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЕ
Экспертный опрос-интервью
ПРИЛОЖЕНИЕ
Графические таблицы
ГЛАВА 1. РАЗВИТИЕ ОФИСНО-ЖИЛЫХ СТРУКТУР
В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННОСТИ
Таблица 1. Распространение новой типологии офисно-жилых структур в мире (2014 год)
Таблица 2. Эволюция взаимодействия жилой и деловой функций
Таблица 3. Основные факторы, влияющие на формирование ОЖК
Таблица 4. Основные предпосылки развития новой типологии офисно-жилых моделей на современном этапе

Таблица 5. Социальные приоритеты. Портрет потребителя
Таблица 6. Применение новых форматов офисно-жилых моделей в условиях Москвы
Глава 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ АРХИТЕКТУРНОПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОФИСНО-ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
Таблица 7. Актуальные тенденции формирования современных ОЖК
Таблица 8. Уровни сближения жилой и деловой функций в ОЖК
Таблица 9. Тенденции объемно-пространственных решений в ОЖК
Таблица 10. Функциональная структура ОЖК
Таблица 11. Специфика функционирования ОЖК
Таблица 12. Режимы функционирования ОЖК
Таблица 13. Типы ОЖК по соотношению функций
Таблица 14. Специфика организации планировочных элементов в ОЖК
Таблица 15. Объемно-пространственные схемы ОЖК
Таблица 16. Схемы пространственного взаимодействия жилой и деловой функций

Таблица 17. Соответствие типов потребителей и типов
связи жилья и работы
Таблица 18. Принципы формирования жилых групп в ОЖК
Таблица 19. Принципы архитектурно-планировочной организации ОЖК

индивидуальных качеств человека, чем от успеха фирмы в целом. Отмечается повышение доли свободной занятости - фрилансеров - среди рабочего населения. В качестве основных мотивов фрилансерами указываются: гибкий график, возможность работы дома, возможность выбора проекта, возможность совмещения нескольких видов деятельности [135,140,141,164,167,168,198].
Однако индивидуализация работы имеет ряд отрицательных последствий: ориентация работника прежде всего на индивидуальный успех, а не успешность фирмы в целом; незаинтересованность работника в долговременной работе в структуре одной компании. Прогрессирующая индивидуализация работы в перспективе может стать серьезным препятствием для полноценного развития инновационных и креативных сфер экономики, где главными составляющими прогресса являются партнерские отношения, готовность к риску и экспериментам

Таким образом, возрастает потребность в создании в деловой структуре коммуникативных пространств, стимулирующих живое общение между сотрудниками и способствующих формированию партнерских отношений. Особую важность приобретает создание неформальных пространств для совместной работы для фрилансеров, дистанционно работающих на дому, так как их постоянная изоляция от общественной жизни может иметь негативные социально-психологические последствия [5, 136,167,168].
- гибкий экономический статус
Вследствие нестабильных экономических отношений карьерное движение теряет поступательность, поэтому на протяжении трудовой деятельности работника его экономический и социальный статус могут значительно варьироваться [7,48,49].
Социально-демографический аспект во многом обусловлен расширением демографической структуры рабочего населения в связи с распространением дистанционных форматов работы.
- рост деловой активности пожилых людей - многие работники не планируют завершать трудовую деятельность по достижении пенсионного возраста [9, 51,