Эколого-экономическая оценка сельскохозяйственных земель и разработка методического подхода к анализу изменения их стоимости в процессе постагрогенной трансформации

• Автор: Махмудова, Айгуль Ринатовна
• Шифр специальности: 03.02.13
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 140 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1.Человек экологичный и земельные ресурсы
1Л .Человек экологичный, экологическое сознание
1.2.Сельскохозяйственные ресурсы России
Глава 2. Особенности эколого-экономической оценки сельскохозяйственных территорий
2.1. Определение понятий
2.2.Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости
2.3. Критерии и факторы оценки сельскохозяйственных земель
2.4. Экологический фактор в оценке сельскохозяйственных земель
2.5.Современные подходы к оценке загрязненных сельскохозяйственных
земель и анализ их особенностей и недостатков
Глава 3. Разработка метода оценки сельскохозяйственных земель
3.1. Разработка методики оценки деградированных сельскохозяйственных территорий: основа метода и его важнейшие особенности
3.2. Возможности учета постагрогенной трансформации
Глава 4. Объекты и методы исследования
4.1. Почвенно-экологическая характеристика районов исследования
4.2. Экономическая характеристика районов исследования
4.3. Физико-химические методы исследования почв оцениваемых угодий
5.1.Применение скоректированного эколого-экономического функционального подхода
5.1.1.Расчет базовой стоимости сельскохозяйственных земель
5.1.2.Учет антропогенного воздействия

5.1.3.Учет экологических рисков
5.1.4.Учет постагрогенной трансформации
5.2. Эколого-экономическая оценка анализируемых земель
сельскохозяйственного назначения по существующим методикам
Глава 6. Обобщение результатов исследования
6.1. Обобщение результатов оценки
6.2. Перспективы применения разработанного метода оценки
деградированных сельскохозяственных земель
Выводы
Список литературы
Приложения

ВВЕДЕНИЕ
«В Европе нет другой страны, для которой земля имела хотя бы половину того значения,какое она имеет для нашего отечества...Казалось бы, что у нас уже давно методы оценки земель доведены до совершенства... Но... в сущности ничего этого нет, а если и существует, то в микроскопических размерах...»
В. В. Докучаев
Сегодня наступила ситуация, когда наряду с важнейшей задачей использования почв как средства сельскохозяйственного производства, приоритетное значение приобрела необходимость сохранения земельных территорий как почвенного природного тела. Эта проблема является значимой ввиду того, что почву в настоящее время нельзя считать возобновляемым ресурсом. Она образуется в течение сотен лет, а искусственное создание почв чрезвычайно дорого (Мягков С.М., 1995). Единственный способ сохранения качества почв является внедрение экономических механизмов экологизации землепользования, важнейшим из которых является экологически ориентированная оценка земли. Рациональная оценка земли на почвенно-экологической основе способна решать не только экологические, но и экономические проблемы в области землепользования.
Для восстановления биологического и производственного потенциала деградирующих земель необходима их качественная и обоснованная экологоэкономическая оценка. Однако в силу методической непроработанности последней выполнение данной задачи крайне затруднено. Изучение почвенных характеристик является одним из ключевых моментов в качественной оценке земли (особенно это касается земель сельскохозяйственного назначения), которая в свою очередь оказывает непосредственное воздействие на стоимостную оценку каждого данного земельного участка.

Стронций по химическим свойствам близок к кальцию и входит в состав костных тканей, а цезий близок к калию и включается во многие реакции живых организмов.
Искусственные радионуклиды закрепляются в основном (до 80-90%) в верхнем слое почвы: на целине — слое 0-10 см, на пашне — в пахотном горизонте. Наибольшей сорбцией обладают почвы с высоким содержанием гумуса, тяжелым гранулометрическим составом, богатые монтмориллонитом и гидрослюдами, с непромывным типом водного режима. В таких почвах радионуклиды способны к миграции в незначительной степени. По степени подвижности в почвах радионуклиды образуют ряд 908г > 106Ки > 137Сз > 1291 > 239Ри.
Таким образом, естественные радиоактивные элементы распределяются по профилю почв обычно относительно равномерно, но в некоторых случаях они аккумулируются в иллювиальных и глеевых горизонтах. Искусственные радионуклиды в основном аккумулируются в верхнем слое почвы.
Экологические последствия радиоактивного загрязнения почв очень серьезны, т.к., включаясь в биологический круговорот, они могут попадать в организм человека, вызывая облучение. Скорость естественного
самоочищения почв от радиоизотопов зависит от скоростей их
радиоактивного распада, вертикальной и горизонтальной миграции.
2.5. Современные подходы к оценке загрязненных сельскохозяйственных земель и анализ их особенностей и недостатков.
В данной работе мы рассмотрели не все существующие методы оценки сельскохозяйственных земель,а только те, основы которых могут быть сравнивы между собой и которые ориентированны на рыночную стоимость. Нами были рассмотрены следующие методы:
1. Методика оценки земель сельскохозяйственного назначения,основанная на почвенно-экологических принципах (И.И.Карманов,Д.С.Булгаков). В данном методе используется доходный подход при расчете