Оценка целесообразности и оптимизация термомодернизации жилых зданий градостроительного образования

• Автор: Клычников, Роман Юрьевич
• Шифр специальности: 05.23.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Пенза
• Количество страниц: 182 с. : ил.

Оглавление
Введение
Глава 1. Современные подходы к экономии тепловой энергии на отопление зданий. Проблемы и пути их решения
1.1. Развитие энергосберегающих принципов при строительстве и эксплуатации жилых зданий в мире и России
1.2. Современные подходы к повышению энергетической эффективности существующих зданий
1.3. Проблемы термомодернизации зданий и пути их решения в работах отечественных и зарубежных ученых
Глава 2. Комплексное исследование жилищного фонда градостроительного образования с позиции его пригодности к термомодернизации (на примере г.Тамбова)
2.1. Жилищный фонд г.Тамбова и классификация его зданий по периодам строительства и конструктивным особенностям
2.1.1. Жилые здания первого периода индустриального домостроения
2.1.2. Жилые здания второго периода индустриального домостроения
2.2. Натурные исследования технического состояния и теплозащитных качеств ограждающих конструкций рассматриваемых жилых зданий
2.2.1 Исследование технического состояния рассматриваемых зданий с выявлением остаточного срока их службы
2.2.1.1 Выбор методики оценки физического износа и остаточного срока службы жилых зданий
2.2.1.2 Результаты натурного исследования технического состояния рассматриваемых зданий и оценки их остаточного срока службы
2.2.2. Исследование теплозащитных качеств рассматриваемых зданий
2.2.2.1 Методика натурного исследования теплозащитных качеств рассматриваемых зданий
2.2.2.2 Приборы для определения теплозащитных качеств ограждающих конструкций зданий
2.2.2.3 Результаты натурного исследования теплозащитных качеств ограждающих конструкций рассматриваемых зданий
2.3. Анализ пригодности исследуемого жилищного фонда к термомодернизации
Глава 3. Исследование влияния параметров тепловой защиты жилых зданий на снижение энергетических затрат на отопление
3.1. Постановка задачи, выбор факторов и описание методики расчета энергетических затрат на отопление жилых зданий
3.2. Определение области изменения факторов. Выбор плана вычислительного эксперимента
3.3. Анализ результатов расчетов и построение регрессионной зависимости
3.4. Влияние исследуемых факторов на снижение затрат тепловой
энергии на отопление
Глава 4. Оценка целесообразности термомодернизации и оптимизация параметров тепловой защиты жилого здания по экономическому критерию
4.1. Оценка целесообразности термомодернизации жилого зда-

4.1.1. Особенности экономической оценки термомодернизации зданий в условиях современных рыночных отношений
4.1.2. Методика определения срока службы здания, обеспечивающего безубыточность его термомодернизации
4.2. Исследование целесообразности термомодернизации отдельного жилого здания по критерию безубыточности его термомодернизации
4.2.1. Определение срока службы здания, обеспечивающего безубыточность его термомодернизации без учета перерасхода тепловой энергии в период, предшествующей тепловой защите
4.2.2. Определение срока службы здания, обеспечивающего безубыточность его термомодернизации с учетом перерасхода тепловой энергии в период, предшествующей тепловой защите
4.3. Методика оптимизации параметров тепловой защиты жилого здания
4.4. Оптимизация теплозащитных мероприятий при термомодернизации жилого здания по критерию чистой дисконтируемой экономии средств
4.4.1. Исходные данные для оптимизации теплозащитных мероприятий при термомодернизации отдельного жилого здания
4.4.2. Построение программной математической модели чистой дисконтируемой экономии средств (ЧДЭС) и оптимизация параметров
тепловой защиты жилого здания по критерию ЧДЭС
Глава 5. Оптимизация термомодернизации жилых зданий градостроительного образования
5.1. Постановка задачи при оптимизации термомодернизации жилых зданий градостроительного образования
5.2. Методика оптимизации термомодернизации группы жилых зданий градостроительного образования

задачу с несколько другой стороны и дает обзорный анализ очередности реализации отдельных мероприятий, а не зданий в целом. Однако поверхностность и в целом интуитивность приводимых ими выводов требуют твердого научного обоснования с разработкой соответствующего методологического аппарата.
Решение обозначенных выше задач базируется на оценке техникоэкономической эффективности, разработке методике которой посвящен целый ряд работ отечественных ученых. Основные положения такой методики изложены в работах Гагарина В.Г. [17, 18, 19]. Некоторую ясность в структуру затрат, учитываемых при оценке технико-экономической эффективности, вносит Шкрет А.Ф. в [90].
Первой попыткой систематизирования всех наработок в этой сфере стал выход руководства [28]. В целях упрощения в нем было пожертвовано некоторыми важными моментами, что в итоге отразилось на качестве изложения приведенной методики. Аналогичная задача решается в [71].
И все же Г.П. Васильев в [14] отмечает разрозненность всех существующих методик, в связи с чем, предлагает обобщенный комплексный подход к оценке эффективности энергосберегающих мероприятий и технологий. Но и это не сняло всех вопросов в ее инженерном понимании, помочь в достижении чего может изучение зарубежного опыта [93, 96] в данном научном направлении, незаслуженно оставшегося без внимания, с адаптацией под российскую экономическую модель.
Аспекты оценки целесообразности термомодернизации зданий многими авторами [9, 14, 17, 18, 19, 28, 73, 75, 76] рассматриваются по традиционной схеме поиска срока окупаемости. Данное решение актуально для термомодернизации, производимой в настоящий или ближайший момент времени. Однако большой объем работ не оставляет надежды на скорое их завершение. В этой ситуации возникает задача оценки целесообразности термомодернизации с учетом временного фактора на остаточном сроке службы того или иного здания, т.е. поиска срока службы, обеспечивающего безубыточ-