Финансово-инвестиционный процесс в жилищном секторе Российской Федерации

Финансово-инвестиционный процесс в жилищном секторе Российской Федерации

Автор: Черноскутов, Павел Александрович

Шифр специальности: 08.00.10

Научная степень: Кандидатская

Год защиты: 2009

Место защиты: Самара

Количество страниц: 146 с.

Артикул: 4368389

Автор: Черноскутов, Павел Александрович

Стоимость: 250 руб.

Финансово-инвестиционный процесс в жилищном секторе Российской Федерации  Финансово-инвестиционный процесс в жилищном секторе Российской Федерации 

СОДЕРЖАНИЕ
ОБОЗНАЧЕИЯ И СОКРАЩЕНИЯ ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФИНАНСОВОИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В ЖИЛИЩНОМ СЕКТОРЕ
1.1. Экономическое содержание финансовоинвестиционного процесса
в жилищном секторе
1.2. Финансовоинвестиционные источники развития жилищного сектора
1.3. Ипотечное кредитование в мировой практике развития жилищного сектора
2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В ЖИЛИЩНОМ СЕКТОРЕ
Российская Федерация и Самарская область
2.1. Комплексный анализ жилищного сектора и его финансового обеспечения
2.2. Оценка ипотечного кредитования
3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ФИНАНСОВО
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В ЖИЛИ ЩНОМ СЕКТОРЕ
3.1. Направления развития ипотечного кредитования в Самарской области
3.2. Совершенствование механизма финансирования жилищного сектора
3.3 Модель финансовоинвестиционного процесса в жилищном
секторе 1
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ
ОБОЗНАЧЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ
США Соединенные Штаты Америки ВВП Валовой Внутренний Продукт СНГ Содружество Независимых Государств ЗАО Закрытое акционерное общество ОАО Открытое акционерное общество АО Акционерное общество М3 денежная масса
Федеральная Национальная ассоциация по ипотечному кредитованию в США
СССР Союз Советских Социалистических Республик
ЖСК Жилищный строительный кооператив
МРП Месячный расчетный показатель
ЗФП Закладная с фиксированной процентной ставкой
ii кредиты с участием кредитора в приросте стоимости
ЗПП Закладная с плавающей процентной ставкой ЗКЦ Закладная с корректировкой на уровень цен ЗДП Закладная с двойным индексом
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Финансы и экономика это взаимосвязанные, взаимообусловливающие системы отношений, которые в рыночных условиях порождают повышенный интерес у всех членов общества. Главными факторами устойчивости экономики и финансовой сферы служат оживление и подъем материального производства. Общеизвестно, что финансовая сфера есть надстройка над реальной экономикой. Следовательно, все финансовые ресурсы, денежный капитал должны способствовать росту эффективности производственного сектора экономики и расширению инвестиций в реально востребованные сферы хозяйства. В контексте стратегической задачи по повышению конкурентоспособное ги экономики и реализации долгосрочных целей общества особое внимание обращается на развитие самого финансового сектора страны, составляющими которого являются финансовые ресурсы, механизм формирования и использования финансовых ресурсов, возможности финансового сектора, финансирование инвестиций и т. Если рассматривать вопрос в финансовом аспекте, то роль финансов как экономического рычага очевидна. Имея воспроизводственную основу, финансы сопровождают процессы и взаимоотношения в экономике. Признание роли финансов красной строкой проходило во взглядах ведущих экономистов советского периода. К примеру, Д. А. Аллахвердян утверждал, что . Четко определяя место финансов в плановом формировании народнохозяйственных пропорций, он доказывал о возрастании роли товарноденежных отношений и соответственно финансовокредитных рычагов в планировании и управлении. Применительно к финансам выделил их стимулирующую роль в повышении эффективности общественного производства 1, с. Б доказательство тезиса о роли финансов в социалистическом воспроизводстве первостепенное значение отводилось системе финансирования капитальных вложений, составляющих материальную основу расширенного воспроизводства 1, с. Именно капитальные вложения выступают сферой приложения финансов или финансы развивают свою полезность при инвестировании денежных средств в первую очередь в сферу капитального строительства. В советское время ученыеэкономисты расходились во мнениях по поводу понятий капитальные вложения и инвестиции. Были мнения по поводу равенства между понятиями капитальные вложения и инвестиции, а также не признание равенства. Ученыеэкономисгы Т. С. Хачатуров, В. П. Красовский, П. Д. Подшиваленко, И. В свою очередь Б. Егиазарян определял капитальные вложения как единовременные затраты, результаты которых служат для долговременного, многократного использования. Здесь включаются затраты на создание и накопление оборотных средств, на капитальный ремонт и др. З 6. В работе Роль банка в повышении эффективности капитальных вложений профессора Подшиваленко П. Д. указано, что инвестиции как долгосрочное вложение денежных средств в единовременные затраты на расширенное воспроизводство присуще любому обществу, в котором используются товарноденежные отношения. Другими словами, инвестиции представляют собой вложения материальных и трудовых ресурсов, получающих оценку в денежном выражении, и являются атрибутом товарноденежных отношений. Д5, с. На наш взгляд, определение инвестиции как совокупность единовременных затрат на планомерное расширенное воспроизводство основных фондов и на формирование оборотных фондов в минимальных, неснижаемых размерах 5, с. Независимо от источников затрат для создания и запуска в действие промышленного или иного объекта к примеру жилье, необходимо вложить, то есть инвестировать определенную сумму денежных средств на формирование фондов, как основных, так и оборотных. По заключению К. Маркса эти вложения производятся разом, единовременно, то есть в относительно небольшие сроки по сравнению с получением эффекта 6, с. Таким образом, вполне очевидно, что понятие инвестиции и понятие капитальные вложения очень близки и родственны, но первое шире второго и капитальные вложения входят составной частью в инвестиции. Вкладываемые средства в виде инвестиций и капитальных вложений совершают определенное движение оборот.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

28.06.2016

+ 100 бесплатных диссертаций

Дорогие друзья, в раздел "Бесплатные диссертации" добавлено 100 новых диссертаций. Желаем новых научных ...

15.02.2015

Добавлено 41611 диссертаций РГБ

В каталог сайта http://new-disser.ru добавлено новые диссертации РГБ 2013-2014 года. Желаем новых научных ...


Все новости

Время генерации: 0.445, запросов: 128