Недвижимость как источник финансирования инвестиционных проектов в жилищном строительстве

• Автор: Чепухалина, Елена Викторовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 174 с.

Введение
Глава 1. Анализ отечественных и зарубежных
методов оценки объектов недвижимости
Зарубежный опыт оценки недвижимости
Основные принципы оценки недвижимого имущества в условиях стабильного рынка
Основные методы оценки недвижимого имущества, применяемые в условиях
современного капиталистического рынка
Оценка недвижимости в дореволюционной России
Современная ситуация на российском рынке недвижимости
Глава 2. Экономическая сущность методов оценки
объектов недвижимости в современной России
Экономическая сущность стоимости недвижимости в соответствии с целями
оценок
Затратный метод оценки недвижимости
Прямой сравнительный анализ продаж
Метод капитализации чистого дохода
Методические подходы к оценке недвижимости
в целях куплипродажи
Глава 3. Ипотека как инструмент регулирования
и активизации инвестиционной деятельности
Организация и структура ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование в современных
экономических УСЛОВИЯХ России 4
Выводы
Заключение
Список литературы


Глава 1. Глава 2. Глава 3. Приложение 1. Приложение 2. Приложение 3. Базовой школой оценки российскими коллегами была выбрана американская. Т.е. Принцип, учитывающий это. Принцип, описывающий данное влияние, носит название принципа зависимости. Следующий принцип также, как и предыдущий, связан с рыночной средой. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Первой задачей оценщика является описание характеристик объекта. Рис. Схема выбора метода оценки.