Повышение инвестиционной активности воспроизводства основных фондов строительства

• Автор: Панкратов, Олег Евгеньевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 213 с. : ил.

Введение
Глава 1. Оценка современного состояния основных производственных фондов строительства и инвестиционного потенциала их воспроизводства.
1.1.Современное состояние основных производственных фондов строительства и особенности их воспроизводства в
период рыночных преобразований
1.2.Анализ и оценка инвестиционного потенциала воспроизводства и обновления основных фондов отрасли
на современном этапе развития экономики.
Глава 2. Резервы повышения инвестиционной активности воспроизводства основных фондов строительства и пути их реализации в условиях экономики переходного периода
2.1.Источники и резервы повышения инвестиционной активности воспроизводства основных производственных
фондов строительства, их классификация
2.2.Улучшение системы использования и ремонта основных фондов важное условие создания финансовых возможностей их своевременного обновления и воспроизводства.
2.3.Совершенствование системы и методов начисления и использования амортизационных средств на воспроизводство основных фондов.
2.4.Формы и методы привлечения иностранных инвестиций в обновление основных фондов строительства и направления их рационального использования
Глава 3. Лизинг в строительстве эффективная форма привлечения инвестиций в воспроизводство основных фондов отрасли.
3.1 .Экономическое значение лизинга и его роль в
обновлении основных фондов.
3.2.Методические и финансовоэкономические принципы и
основы использования лизинговой деятельности в строительстве
3.3.Опыт и пути развития лизинга, как важнейшего финансового механизма обновления основных фондов отрасли, классификация причин сдерживающих его использование
Выводы и предложения.
Список использованной литературы


В этих целях предусматривается проведение ряда технических, организационноуправленческих и финансовоэкономических преобразований, ориентирующих переход отрасли к качественно новому этапу индустриализации строительства и рыночному реформированию всех сфер его деятельности. Основные производственные фонды страны до последнего десятилетия росли достаточно высокими темпами. Ежегодный их прирост составлял 5 и за гг. СССР их стоимость возросла в раз. Однако за годы перехода к рыночной экономике гг. Динамика изменения стоимости основных фондов по основным отраслям экономики за гг. Основные фонды в разрезе отраслей г. Как видно из таблицы 3, начиная с г. ОПФ по всем отраслям экономики, а с гг. В строительстве стоимость основных производственных фондов в сопоставимых ценах за эти годы, по проведенным нами расчетам, возросла в среднем в ,5 раза и к началу г. При этом наиболее высокими темпами они росли в гг. Объем фондов отрасли в этот период удваивался практически каждые 5 лет. В то же время, как и в целом по народному хозяйству, в строительстве также в последние годы наблюдается тенденция не только замедления их роста, но и резкого сокращения их общего объема. Особенно значительно сократился ввод новых основных производственных фондов начиная с года, когда подавляющее большинство строительных организаций перестало осуществлять даже их простое воспроизводство. В результате резко замедлились темпы их обновления, ухудшились показатели фондооснащенности и фондоотдачи строительных организаций, увеличился объем изношенных и морально устаревших средств труда, ряд объектов основных производственных фондов вообще прекратил свое существование. За многие годы впервые выбытие ОПФ строительства превысило их прирост. Это привело к тому, что развал производственнотехнического аппарата отрасли сегодня настолько велик, что возможность дальнейшего существования ряда строительных формирований все более становится весьма проблематичной. К тому же по ориентировочным оценкам сегодня реально востребовано максимум мощностей строительных организаций и предприятий стройиндустрии. Такая ситуация отрицательно сказалась на многих сторонах деятельности отрасли и, прежде всего, на техническом уровне и объемах основных фондов, доля которых за период с по годы в их общем составе по стране сократилась с 3,6 до 2,3 или в 1, раза, в то время как в промышленности это сокращение составило 1, раза, в сельском хозяйстве 1, раза, на транспорте 1, раза и т. А это означает, что среди товаропроизводящих отраслей наибольшее снижение доли основных производственных фондов в их общем объеме за эти годы произошло по отрасли строительство. Такое соотношение в уровне этих показателей стало закономерностью опережающего развития непроизводственной сферы услуг по сравнению с производственной на протяжении всего периода проведения в стране рыночных преобразований. В тоже время рост ОПФ по районам страны, также как и показатели их концентрации по территории, неодинаковы. Наибольший их ввод до последнего времени , как правило, отмечался во вновь осваиваемых регионах, а также в тех, где фондооснащенность строительных организаций оставалась невысокой, что свидетельствовало о перегруппировке производительных сил по районам страны и выравнивании их технического потенциала. В последние годы эта тенденция несколько изменилась в направлении наибольшего ввода основных производственных фондов особенно их активной части в крупных городах и высокоразвитых районах, концентрирующих в себя наибольшие финансовые потоки. Соотношение показателей концентрации основных производственных фондов по районам России и доли в них основных фондов строительного назначения приведено в табл. Ее анализ показывает, что по районам страны объемы ОПФ распределяются весьма неравномерно. Наибольшая их часть сосредоточена в Центральном, ЗападноСибирском и Уральском районах, на долю которых приходится ,1 всего объема основных фондов страны. Еще большие колебания наблюдаются в разрезе краев и областей. Если, например, на долю г. Москвы, Московской, Свердловской и Тюменской областей приходится соответственно 7,1 8 7,1 и 7,7 от всего объема основных фондов, то в таких областях как Псковская, Новгородская, Магаданская их удельный вес составляет всего лишь 0,3 0,3 и 0,2.