Организационно-экономический механизм обеспечения населения жильем в современных условиях : На примере г. Москвы

• Автор: Кобелева, Наталья Игоревна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 183 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Обеспечение населения жильем одна из важнейших социальных задач развития современного общества
1.1. Роль жилища в жизни людей
1.2. Жилищные условия москвичей и требования,
предъявляемые к жилищу
1.3. Уровень жизни населения и изыскание возможностей
для решения жилищной проблемы
Глава 2. Анализ существующего механизма предоставления и приобретения жилья
2.1. Жилищная проблема в современных социальноэкономических условиях
2.2. Субсидии в структуре жилищного финансирования
2.3. Московский государственный жилищный облигационный заем одна из основных муниципальных программ помощи очередникам в строительстве жилья
2.4. Зарубежный опыт аккумуляции средств в жилищное строительство города
2.5. Современные системы инвестирования средств в
жилищное строительство
Г лава 3. Совершенствование сложившихся и развитие новых
форм обеспечения жильем населения г. Москвы
3.1. Экономический механизм мобилизации инвестиционных ресурсов в жилищный сектор
3.2. Совершенствование системы государственного субсидирования предоставления жилья гражданам, нуждающимся в помощи государства
3.3. Механизм создания социального жилья на базе муниципальной собственности
3.4. Ипотека, как инструмент финансирования жилищного строительства и приобретения жилья
3.5. Методические основы формирования и развития жилищного обеспечения населения г. Москвы
3.6. Расчет социальноэкономической эффективности по внедрению новой программы
Заключение
Литература


Размеры и качество жилищ оказывают прямое влияние на эффективность домашнего отдыха, на трудовую активность населения и рост производительности и интенсивности его труда. При обследовании рабочих строительных организаций установлено. При этом при обеспеченности жилой площадью 68 кв. Улучшение жилищных условий один из важнейших внепроизводственных факторов роста производительности труда. Например, при изучении производственных показателей машинистов экскаваторов установлено, что их среднедневная выработка в первый же год после переселения из общежитий и неблагоустроенных домов в квартиры со всеми удобствами при прочих равных условиях, повысилась в среднем на 6,7 9, стр. Создавая необходимые условия для проживания граждан, жилищное хозяйство оказывает влияние на обеспеченность трудовыми ресурсами всех сфер национальной экономики. Таким образом, от организации быта человека, его жилищных условий, использования им нерабочег о времени, доли в нем свободного времени зависит производительность общественного труда. Это обуславливает не только простое, но и расширенное воспроизводство рабочей силы, т. Жилищная проблема была и остается одной из наиболее сложных и острых для России. От ее решения зависит не только моральное и физическое здоровье людей, но и их политические оценки и мотивации поведения. В году государство рассматривало жилищный вопрос, как один из наиболее острых, который задерживает развертывание промышленности и что без его положительного решения невозможно улучшение положения рабочих. Так же обстояло дело и в последующие, тридцатые годы 1. В годы Великой Отечественной войны фашистская оккупация ряда районов страны нанесла значительный урон жилищному хозяйству. Улучшение качества жилища важный стимул в развитии личности, а также коллектива и общества. Одним из важнейших показателей качества жилища является обеспеченность населения жилой площадью. На данный момент треть всех семей России включая одиночек имеет на каждого человека 9 кв. Причем жилищная ситуация в стране характеризуется значительными различиями в степени обеспеченности жильем по регионам в лучшем положении находятся жители европейской части России, в худшем Сибири и Дальнего Востока, где на каждого жителя приходится в 1,52 раза меньше жилой площади. Это негативно сказывается на мобильности трудовых ресурсов и темпах экономического развития восточных регионов 5, стр. Темпы жилищного строительства по России в гг. Москве наоборот благодаря стараниям Московского Правительства возросли почти в 2 раза табл. Жилище и человек, жилище для человека. Эта тема касается каждого. Она вечна и не утратит актуальности, пока живет человек, она всегда нова, хотя корнями уходит в глубочайшую древность. Что же придает ей новизну и актуальность Человек НотозарюпБ не изменился принципиально за последние десятки тысяч лет. Гак говорит современная наука. Но это справедливо только в отношении биологии человека. Его сознание и психика изменились и продолжают изменяться. Человек приспосабливается к новым условиям, которые в большей мере им же самим создаются. Поэтому нетрудно себе представить человека, радующегося переселению в новую, ладно срубленную избу с русской печыо, светелкой и хозяйственными строениями. Не меньшую радость испытывали и горожане, получавшие в е годы квартиру, пусть небольшую, и даже с проходом в кухню через жилую комнату, с совмещенным санитарным узлом и высотой помещения 2,5 м. Ведь эти горожане переселялись из коммуналок, очень часто не имеющих даже элементарных удобств, в отдельные благоустроенные квартиры. Не смотря на возрастающие темпы строительства, одновременно увеличиваются требования, предъявляемые к качеству жилья двухэтажные квартиры, гардеробная, гостиная, спальня, рабочий кабинет, зимний сад, прихожая, камин, передняя и т. Поэтому спрос на жилье не только не сокращается, а наоборот увеличивается. Обеспечение всего населения России комфортным жилищем, отвечающим современным требованиям, является одной из важнейших социальноэкономических задач общества и государства, независимо от характера действующей в нем экономической системы.