Управление инвестированием саморазвития строительных организаций

• Автор: Пилипчак, Юлия Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 157 с.

ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ВНЕШНЕЙ СРЕДЫ
НА ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1.1. Факторы, влияющие на инвестиционную активность в регионе.
1. 2. Методы регулирования инвестиционной активности строительных
организаций
1.3. Оценка налоговой нагрузки как фактора влияния на
внутрифирменную инвестиционную политику
ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЕМ САМОРАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.
2. 1. Саморазвитие как экономическая категория
2. 2. Оценка строительных организаций по степени самодостаточности,
источники инвестиционных средств для саморазвития
2. 3. Организационноэкономический механизм управления
инвестированием саморазвития
2. 4. Управление реализацией стратегических планов
саморазвития строительных организаций.
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПРОГРАММА ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
3. 1. Инвестиционная политика организации, оценка
ее адекватности.
3. 2. Производственные возможности и потребность организации
в инвестиционных ресурсах.
3. 3. Стратегический план инвестиционного развития организации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Библиографический список использованной литературы.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Введение


Принятый закон, к сожалению, не направлен на первопричину инвестиционной деятельности на стимулирование инвестиционных мотиваций хозяйствующих субъектов. В законе не определены сферы деятельности, которые являлись бы для социальноэкономического развития области приоритетными. Например, Калужская область сравнительно неплохо и в достаточной степени обеспечена местным сырьем для производства целого ряда строительных материалов, для освоения и переработки которых требуются немалые инвестиции. Известно, что за короткий срок и с минимальными капитальными вложениями организовать и наладить рентабельное производство строительных материалов, изделий, конструкций практически нереально. В законе четко не обозначены главные цели развития инвестиционной деятельности в Калужской области. Либо это диверсификация и возобновление деятельности имеющихся предприятий региона, множество из которых находятся в стагнации, либо поиск и отбор инвестиционных проектов для создания новых производственных мощностей. Местное законотворчество должно не только регламентировать инвестиционную деятельность внутри региона, но и помогать привлечению в экономику области внешних инвестиций. Законодательной властью региона должна быть создана и принята такая нормативноправовая база, при которой и инвестору и области выгодно вложение средств в определенные сферы производства, которые способны стать локомотивом экономики. Для исключения ситуаций неправомерного использования предприятиями льгот по инвестиционной деятельности необходимо положение закона, согласно которому максимальные льготы должны предоставляться тем предприятиям, которые реально развиваются и увеличивают объем производства по сравнению с предыдущим периодом, а не просто осваивают полученные, либо выведенные из налогооблагаемой базы средства, расходуя их не по целевому назначению. Для действенной поддержки предприятийинвесторов субъекту Федерации требуется принять такое законодательство, в котором механизм льготирования инвестиционной деятельности носит максимально автоматический характер. При достижении определенного объема капитальных вложений за определенный период инвестор в заявительном порядке должен получать налоговые льготы. В принятом Законе О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Калужской области регламентирована достаточно длительная и дорогостоящая процедура согласования осуществления капитальных вложений. Законодательного Собрания, иметь положительное экспертное заключение от областного Департамента экономики и промышленности, резолюции от лицензионных отделов и пр. Неудивительно, что за два года существования Закона им воспользовались лишь два предприятия областного центра и до этого успешно работавшие в сфере муниципального обслуживания и производства автомобильного электронного оборудования. Вышеуказанным предприятиям после длительных согласований была предоставлена льгота по налогу на прибыль, в части зачисляемой в территориальный бюджет субъекта Федерации. Общероссийская особенность инвестирования в России состоит в том, что оно происходит при падении производства и в условиях инфляции. Не смотря на замедление инфляционных процессов в период г. Финансовое положение большинства строительных организаций остается неудовлетворительным, а, следовательно, их структурная перестройка и обновление основных фондов парализованы. В таких условиях капитальные вложения осуществляются только в проекты с очень высокой степенью окупаемости, которые практически не осуществимы в дотационных регионах с низким уровнем доходов потребителей. Характерной чертой инвестиционной деятельности строительных предприятий не крупных областей Российской Федерации можно считать то, что основу данного процесса составляет, прежде всего, реальное инвестирование. В то время как в экономически развитых регионах значительная часть инвестиционного менеджмента связана преимущественно с вопросами управления портфелями ценных бумаг при помощи инструментов и механизмов фондового рынка. На территории Калужской области полноценный фондовый рынок на сегодняшний день не сформирован.