Формирование организационно-экономического механизма управления инвестиционно-строительным комплексом региона : На материалах Вологодской области

• Автор: Носок, Сергей Павлович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Вологда
• Количество страниц: 201 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
1. ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1.1. Региональный строительный комплекс структура, функции, специфика продукции
1.2. Сущность и особенности системы управления
строительным производством.
1.3. Российский и зарубежный опыт управления
строительным комплексом
1.3.1. Отечественный опыт управления
строительной сферой.
1.3.2. Зарубежная теория и практика управления строительством
2. ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ В УСЛОВИЯХ РЫНКА
2.1. Законы рынка и их действие в строительной сфере
в переходный период
2.2. Основные факторы развития строительного производства
2.3. Экономическая оценка состояния и резервов повышения эффективности строительного производства.
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ
3.1. Экономическое обоснование интеграционных процессов
в строительной сфере.
3.2. Организация управления развитием жилищного строительства .
3.3. Система управления воспроизводственными процессами
в региональном строительном комплексе.
3.4. Механизм организации эффективного взаимодействия участников инвестиционностроительного процесса.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Сейчас в практике существует множество переходных организационнохозяйственных форм осуществления строительства, которые весьма условно относятся либо к подрядному, либо к хозяйственному способу ведения работ . По сути, только строительство под ключ может считаться подрядным способом в истинном его понимании. Другие организационные формы осуществления строительства возлагают на инвестора заказчика те или иные обязанности, связанные с возведением объектов, влекут за собой определенную степень ответственности за создание конечной строительной продукции. В техникоэкономическом отношении строительство как отрасль материального производства существенно отличается от других отраслей народного хозяйства рис. Это объясняется особым характером продукции, выпускаемой предприятиями строительного комплекса. Рис. Специфика строительной продукции оказывает влияние как на процесс производства, так и на строительные организации, участвующие в возведении зданий и сооружений. Так, продукция строительства неподвижна и используется на месте своего создания. Она отличается значительной капиталоемкостью, определяемой большими единовременными затратами на ее создание , высокой материалоемкостью, многодетальностью, большими размерами и массой, длительными сроками эксплуатации. Здания и сооружения служат многие годы, иногда даже столетия и часто устаревают скорее морально, чем по причине физического износа . Основные из характерных черт строительства отмечались в трудах К. Маркса. Он, в частности, обращал внимание на то, что часть средств труда с самого начала производится в неподвижной и связанной с местом форме и указывал при этом на фабричные здания, доменные печи, каналы, железные дороги и т. Однако не только продукция, но и само строительное производство имеет определенную специфику. Прежде всего, строительный процесс отличается большой продолжительностью от нескольких месяцев до нескольких лет. На строительство готовой единицы продукции здания, сооружения, как правило, затрачивается гораздо больше времени, чем на производство единицы продукции в любой другой отрасли народного хозяйства 2. К. Маркс также отмечал экономические последствия длительности производственного цикла на примере сооружения железных дорог, указывая на то, что средства, затраченные обществом на строительство, долгое время, год или более, не доставляют ни средств производства, ни жизненных средств и вообще не дают какоголибо полезного эффекта, но, конечно, отнимают от всего годового производства и труд, и средства производства, и жизненные средства . Именно это обстоятельство и поныне отражается у нас на хозяйственном механизме, действующем в строительной сфере, в частности, на порядке обеспечения строительных организаций оборотными средствами и расчетах за готовую продукцию между заказчиками и подрядчиками. Специфика строительства проявляется и в том, что строительные работы ведутся на открытых площадках, в связи с чем строители находятся под постоянным воздействием природноклиматических условий. Этим строительство также выделяется среди других отраслей, где рабочие места стационарны. В зарубежной литературе , 1, 0, 5 также выделяются отличительные характеристики строительной продукции необходимость отведения земельного участка для строительства объекта, большая сложность, высокая стационарность, продолжительный производственный цикл, высокая стоимость, высокий уровень социальной о тветственности. Обобщенный продукт найдет свое отражение в отведении участков под строительство в престижных районах, экологически чистых зонах, в современной планировке и т. Рассматривая строительную продукцию во всех указанных измерениях, у участников инвестиционностроительного процесса появляется возможность извлекать более высокие доходы из своей предпринимательской деятельности. При этом следует помнить, что специфические особенности строительной продукции как товара оказывают влияние на выбор стратегии формирования имущественного комплекса, производства и реализации продукции, а также на построение организационных структур, выбор методов управления.