Обеспечение экономической безопасности в сфере управления недвижимым имуществом

• Автор: Суздаль, Виктор Яковлевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 123 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
1.1. Регулирование имущественных отношений как механизм повышения эффективности экономической безопасности
1.2. Институты и механизмы управления недвижимым имуществом в современных условиях
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ПРАКТИКИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
2.1. Анализ приватизации государственного и муниципального имущества
2.2. Оценка практики управления недвижимым имуществом в Московской области
ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭКОНОМИЧСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1. Концепция формирования государственной системы управления недвижимым имуществом
3.2. Совершенствование государственной регистрации
недвижимого имущества
3.3. Меры по повышению эффективности приватизации недвижимого имущества
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Обеспечение экономической безопасности с методологических позиций, а также состояния криминализации основных сфер экономики раскрыто Сенчаговым В. К., Богдановым И. Я., Городецким А. Е., Грязновой А. Г., Анищенко В. ., Возженниковым . ., Купрещенко Н. .. Шестаковым . . и другими российскими учеными. Проблема повышения эффективности использования имущества нашла отражение в работах Беленького В. Р., Грибовского С. В., Григорьева В. В., Зельднера А. Г., Есиповой В. Е., Коростолева С. П., Прорвича В. А., Ресина В. И. и других. Основное внимание ученыеэкономисты уделяют совершенствованию методов оценки недвижимого имущества, прежде всего земельных ресурсов. Вместе с тем, ещ не нашли отражения вопросы обеспечения экономической безопасности в сфере управления недвижимым имуществом, в то время как криминализация отношений собственности, сделок с недвижимым имуществом сдерживают развитие рыночных отношений, становление рынка недвижимости. Цель исследования заключается в научном обосновании и разработке предложений и рекомендаций по обеспечению экономической безопасности в сфере управления недвижимым имуществом. Объектом исследования выбраны институты и механизмы в сфере обеспечения экономической безопасности и управления недвижимым имуществом. Теоретической и методологической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых в области управления, имущественных отношений и обеспечения экономической безопасности. В основу методологии исследования приняты системнофункциональный анализ, фундаментальные положения экономической, правовой и правоохранительной теории, проверенные практикой концепции национальной и экономической безопасности, приватизации собственности, развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, эмпирические материалы о деятельности институтов управления недвижимостью, специальная научная и методическая литература, собственные наработки автора. В работе использованы нормативные и правовые документы в области управления недвижимым имуществом, а также материалы Московской областной регистрационной палаты, в подготовке которых автор принимал непосредственное участие. Информационной базой послужили данные Госкомстата Российской Федерации, информационного центра МВД России, Московской областной регистрационной палаты, публикации о зарубежном опыте защиты имущественных отношений, научные отчеты Института экономики РАН, Академии экономической безопасности МВД России, других научных учреждений. Результаты диссертации базируются на применении различных подходов и приемов научных исследований абстрактнологического, системного и факторного анализа отношений собственности и экономических отношений в сфере формирования и использования недвижимого имущества. При решении конкретных задач использовались элементы теории управления, методы исследования операций, экономикостатистические методы, метод экспертных оценок. Научная новизна исследования заключается в том, что впервые определены организационноуправленческие основы обеспечения экономической безопасности при формировании и использовании недвижимого имущества, раскрыто содержание имущественной безопасности, обоснована роль институтов управления недвижимостью в защите прав собственности и экономических интересов собственников, в обеспечении экономической безопасности. Применение разработанных предложений по совершенствованию управления и созданию организационноуправленческих механизмов регулирования формирования и использования недвижимого имущества позволит повысить эффективность рынка недвижимого имущества, создать защиту прав на недвижимое имущество, а также обеспечить экономическую безопасность в сфере имущественных отношений. Разработки автора применяются в работе правительств г. Результаты диссертационной работы докладывались на международных и всероссийских конференциях регистраторов прав, а также применяются в образовательном процессе и научноисследовательской деятельности Академии экономической безопасности МВД России.