Государственное регулирование использования земельных ресурсов агропромышленного комплекса Республики Адыгея

• Автор: Микитчук, Юлия Павловна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург, Пушкин
• Количество страниц: 186 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1. Методологические основы организации использования земельных ресурсов АПК
1.1. Регулирование использования земель как основа управления
1.2. Содержание и развитие организации использования земельных ресурсов
1.3. Условия и факторы организации использования земельных ресурсов
2. Перераспределение земельных ресурсов в ходе реформирования АПК в Республике Адыгея
2.1. Основные результаты земельной реформы
2.2. Основные направления организации использования земель на перспективу
2.3. Формирование многоукладной системы сельскохозяйственного землепользования на современном этапе
3. Методика формирования многоукладной системы землепользования сельского хозяйства
3.1. Обоснование пропорций образования крестьянских фермерских хозяйств, показатели и методика их определения
3.2. Обоснование пропорций крупных сельскохозяйственных предприятий, показатели и методика их определения
3.3. Формирование землевладения личного подсобного хозяйства
3.4. Пути и средства совершенствования укладов в сельском хозяйстве Республики Адыгея
Выводы и предложения
Список использованной литературы


Социальная составляющая и экологическая целесообразность использования. В значительной мере государству должно регулироваться формирование землевладения и землепользования, так как из них состоит весь земельный фонд страны, и в экономической системе АПК эти термины являются традиционными. В понятие землепользование включаются все виды и формы собственности на землю, а также различные виды пользования землей отдельного сельскохозяйственного предприятия. Несмотря на естественную и природную основу, землепользование необходимо рассматривать как экономическую категорию, формирующуюся в соответствии с производственными задачами, организационными структурами и характером сельскохозяйственного производства. В таком подходе нет противоречия в экономическом отношении функционирование земли в процессе производства осуществляется на той же основе, как и функционирование других ресурсов предприятия трудовых, материальнотехнических, финансовых. Земля, как и другие ресурсы, условно офаничена в количественном и качественном отношениях. Ее использование может быть рациональным и нерациональным, эффективным и неэффективным, основанным на интенсивных или экстенсивных методах ведения хозяйства. Первичным элементом любого землепользования является земельный участок. Он, как правило, является единым и неделимым объектом собственности, владения, пользования или аренды. Землепользование может состоять как из одного, так и из нескольких земельных участков. Землепользование неоднородно по характеру собственности и пользования землей. Это означает, что земельные участки, формирующие землепользование предприятия могут иметь различный правовой статус. Характер и интенсивность использования земель в пределах землепользования могут быть различными. Различия определяются составом угодий, рельефом местности, правовым режимом, экологической ситуацией, ограничениями и обременениями. Понятие землевладение следует рассматривать в техническом, правовом и экономическом аспектах. С правовой точки зрения землевладение это право определенного субъекта владеть земельным участком со всеми вытекающими отсюда последствиями, а землепользование это право использовать земельный участок для конкретных целей например, для сельского хозяйства и т. Оно может быть бессрочным или временным долго или краткосрочным. Одна из форм землепользования аренда участка на договорных условиях 3, с. Право землевладения и землепользования могут не совпадать. Так, собственник земли может не быть землепользователем, а передать это право арендатору. Категория земель. Определяется по основному целевому назначению и характеризуется целями, задачам и порядком использования земель в границах землепользования. Режим использования. Характеризуется правилами использования, учета, охраны и мониторинга, установленными земельным и другими видами законодательства. При значительных размерах землепользования правовой режим может быть неоднородным, что существенно сказывается на хозяйственном использовании отдельных земельных участков. Обременения землепользования. Обременение объекта собственности или пользования заключается в передаче прав или их ограничение в интересах других физических или юридических лиц. К объектам, требующим особых условий использования, относятся земли природоохранного назначения, транспортные магистрали общего пользования, многие водоемы и другие земли. Кроме того, обременения собственников земельных участков, входящих в состав общего землепользования, могут быть следствием договорных, хозяйственных и иных правоотношений в сфере предпринимательства. Договорные условия использования земель. К этому фактору относятся положения правового и хозяйственного статуса сельскохозяйственного предприятия, землепользование которого сформировано на договорной основе. Для решения экономических проблем более важно не юридическое, а организационнохозяйственное понимание землевладения и землепользования. С этих позиций землевладением называется участок, имеющий определенный правовой статус, площадь, местоположение и ограниченный на местности.