Управление сельскохозяйственным производством на основе оптимизации рентного регулирования

• Автор: Рейнбах, Елена Юрьевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Орел
• Количество страниц: 210 с.

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы управления рентными отношениями в сельскохозяйственном производстве
1.1 Теоретические аспекты исследования ренты и рентных отношений в сельском хозяйстве
1.2 Земельная собственность в системе рентного регулирования
1.3 Управление рентой как формой реализации земельной собственности
Глава 2. Особенности развития рентного регулирования сельскохозяйственного производства в современных условиях
2.1 Система рентного регулирования сельскохозяйственного производства в Орловской области
2.2 Государственное регулирование земельных отношений
2.3. Организация управления земельными отношениями
за рубежом
Глава 3. Пути совершенствования управления сельскохозяйственным производством на основе опт имизации рентного регулирования
3.1 Рентные доходы в современной экономике как фактор развития сельскохозяйственного производства
3.2.Методические основы совершенствования рентного регулирования сельскохозяйственного производства
3.3. Методика установления земельного налога, арендной
платы и цены земли
Выводы и предложения
Список литературы


Абсолютная рента возникает в результате монополии частной собственности на землю. Собственник земли, зная, что земля необходима всем для сельскохозяйственного и промышленного производства, заставит желающего пользоваться землей, платить за нее арендную плату. Образование абсолютной ренты связано с тем фактом, что по причине отсталости сельского хозяйства по сравнению с промышленностью органическое строение капитала, вложенного в сельское хозяйство, ниже органического строения капитала, вложенного в промышленность, и, следовательно, в сельском хозяйстве доля переменного капитала идущего на заработную плату пропорционально выше, чем в промышленности. Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены производства. Земельная собственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество. Следует подчеркнуть, что историческая отсталость сельского хозяйства по сравнению с промышленностью, представляющая собой одно из главных проявлений закона неравномерности капиталистического развития, проистекает не из природы земли, а из общественных отношений. Частная земельная собственность, препятствующая вложению капиталов в землю и присваивающая себе все возрастающую часть прибавочной стоимости, является одной из главных причин этой отсталости. Особый интерес в рассмотрении сущности ренты представляет работа немецкого экономиста К. Маркса Капитал. Он подробно рассматривает понятие и механизм образования земельной ренты, процесс ее распределения между различными классами общества в условиях капитализма. Возникновение абсолютной ренты связано с более низким органическим составом капитала в сельском хозяйстве по сравнению с промышленностью. Но должен ли органический состав капитала в сельском хозяйстве всегда отставать от органического состава капитала в промышленности К. Маркс высказал предположение, что по сути дела эта разница с прогрессом земледелия должна уменьшиться. По темпам роста и органическому строению капитала сельское хозяйство в ряде случаев начинает обгонять промышленность. Вследствие этого сокращается тот избыток стоимости сельскохозяйственной продукции над стоимостью промышленной продукции, который составляет основу абсолютной ренты. Однако фермеры не могут платить абсолютную ренту за счет средней прибыли или дифференциальной ренты 2 систематически. В этих условиях неизбежно появляется новый источник абсолютной ренты увеличение цен на сельскохозяйственные продукты выше цены производства и стоимости. В этом случае происходит слияние абсолютной ренты с монопольной прибылью. В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты монопольная рента. Монопольная рента особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. Данный вид ренты образуется на землях исключительного качества. Исключительные природные условия порой создают возможности для производства редких сельскохозяйственных продуктов особых видов. Такие товары продаются по монопольным ценам, верхний предел которых нередко определяется лишь уровнем платежеспособного спроса. В результате монопольные цены могут значительно превышать индивидуальную стоимость таких продуктов. Это и позволяет землевладельцам получать монопольную ренту. Итак, монопольная рента эта особая форма земляной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые. Объем производства в сельском хозяйстве тесно связан с биологическими факторами, этим обусловлен целый ряд особенностей интенсификации производства, процесса перевода его на индустриальную основу. Это выражается во внедрении техники и в широком распространении технологий индустриального типа.