Инновационные формы инвестирования в жилищном строительстве

• Автор: Пустошкин, Вадим Викторович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Самара
• Количество страниц: 183 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1. Теоретические основы инновационноинвестиционной деятельности в жилищном строительстве
1.1. Сущность и классификация инноваций в строительстве
1.2. Концептуальные основы инвестиционной деятельности
в строительстве.
1.3. Жилищное строительство как объект инновационноинвестиционной деятельности
Глава 2. Характеристика форм и методов инвестировашш
в жилищном строительстве
2.1. Анализ инвестиционностроительного рынка в Российской Федерации
2.2. Модели инвестиционной деятельности в жилищном строительстве
на зарубежном рынке.
2.3.Основные формы и методы привлечения инвестиций в жилищном
строительстве.
Глава 3. Разработка инновационных форм и методов инвестирования в жилищном строительстве
3.1. Методические подходы к разработке техникоэкономического обоснования проекта на примере проекта застройки жилого комплекса Изумрудный, г. Самара.
3.2. Разработка инновационных форм управления и инвестирования проекта застройки жилого комплекса Изумрудный, г. Самара
3.3. Оценка эффекта эффективности инновационных форм инвестирования в строительном проекте застройки жилого комплекса
Изумрудный, г. Самара.
Заключение
Библиографический список
Введение
Актуальность


Никсон в своей работе Роль руководителя в управлении качеством определяет инновацию как совокупность технических, производственных и коммерческих мероприятий, приводящих к появлению па рынке новых и улучшенных промышленных процессов и оборудования 8. В книге Инновация, как средство экономического развития исследователь Б. Санто дает более широкое определение инновации Инновация это такой общественный, технический, экономический процесс, который через практическое использование идей и изобретений приводит к созданию лучших по своим свойствам изделий, технологий, и в случае, если она ориентируется на экономическую выгоду, прибыль, появление инновации на рынке может принести добавочный доход 3, с. Анализ инновации как конечного результата деятельности приобрел популярность в конце х годов XX века. Так отечественный ученый . О.П. Молчанова рассматривает инновацию как конечный результат творческой деятельности, получивший воплощение в виде повой или усовершенствованной продукции, реализуемой на рынке, либо нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого в практической деятельности. Исследователь Д. И. Кокурин говорит, что Инновация представляет собой материализованный результат, полученный от вложения капитала в новую технику или технологию, в новые формы организации производства труда, обслуживания, управления и т. Авторы многих исследовательских работ в области инноваций П. А.К. Казанцев, Л. Э. Миндели считают, что инновация эго использование в той или иной сфере общества результатов интеллектуальной научнотехнической деятельности, направленных на совершенствование процесса деятельности или его результатов. По утверждению других исследователей инновация прибыльное использование новаций в виде новых технологий, видов продукции, организационнотехнических и социальноэкономических решений производственного, финансового, коммерческого или иного характер. Соответствие инновации принципам системности есть во многих определениях, однако рассмотрение инновации как целостной системы представляет собой новое отдельное направление. Один из разработчиков научных подходов к инновации И. Шумпетер трактует инновацию как новую научноорганизационную комбинацию производственных факторов, мотивированную предпринимательским духом. Инновация новый момент динамизации экономического развития 0. Исследователь М. Сегодня можно говорить о появлении международного стандарта понятия инновации, формированию которого способствовали две работы Руководство Фраскати и Руководство Осло, принятые Организацией экономического сотрудничества и развития и Статистическим бюро Европейских сообществ. В соответствии с этими документами инновация определяется как конечный результат деятельности, получивший воплощение в виде нового или усовершенствованного продукта, внедренного на рынке, нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого в практической деятельности, либо в новом подходе к социальным услугам 9. В настоящее время определения инновации, принятого в этих документах, придерживаются большинство теоретиков и практиков в области управления. Именно оно взято за основу и при выработке нормативноправовой базы по инновациям в нашей стране, при разработке концепций, программ, других стратегических документов. В настоящей диссертации необходимо дать определение инновации в строительстве и инновационные формы. Проанализировав все четыре подхода к определению инноваций предлагаем определение, наиболее отвечающее целям настоящего исследования. Инновации в строительстве это процессы формирования и внедрения новой системы взаимодействия институтов управления, разработки и функционирования новых форм и механизмов привлечения инвестиций, способствующих реализации строительных проектов. Инновационная форма это организация производственных, финансовых, трудовых, управленческих, обслуживающих и других направлений деятельности предприятия в новую систему взаимодействия, повышающих эффективность взаимодействия структур и увеличивающих экономический эффект.