Экономические отношения на рынке жилья как сфера согласования экономических интересов его субъектов

Экономические отношения на рынке жилья как сфера согласования экономических интересов его субъектов

Автор: Ефимов, Андрей Васильевич

Шифр специальности: 08.00.01

Научная степень: Кандидатская

Год защиты: 2009

Место защиты: Пятигорск

Количество страниц: 175 с. ил.

Артикул: 4343855

Автор: Ефимов, Андрей Васильевич

Стоимость: 250 руб.

Экономические отношения на рынке жилья как сфера согласования экономических интересов его субъектов  Экономические отношения на рынке жилья как сфера согласования экономических интересов его субъектов 

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ И ИНТЕРЕСЫ ЕГО СУБЪЕКТОВ
1.1. Сущность и структура экономических отношений на рынке жилья
1.2. Субъекты экономических отношений на рынке жилья, их экономические интересы
1.3. Особенности становления и современное состояние рынка жилья в РФ ГЛАВА 2. НАПРАВЛЕНИЯ И ФОРМЫ СОГЛАСОВАНИЯ
И РЕАЛИЗАЦИИ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ИНТЕРЕСОВ СУБЪЕКТОВ РЫНКА ЖИЛЬЯ
2.1. Согласование экономических интересов субъектов рынка жилья посредством кредитных отношений
2.2. Участие государства в согласовании экономических интересов субъектов рынка жилья
2.3. Основные направления и формы совершенствования согласования и реализации экономических интересов субъектов рынка жилья
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГАФИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Пятигорск, , научнометодических чтениях ГТГЛУ в , и годах, региональной межвузовской научнопрактической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых Молодая наука г. Пятигорск, , , а также излагались в сообщениях автора на заседаниях кафедры экономической теории ПГЛУ. Публикации. По теме диссертации опубликовано 7 работ общим объемом 2,8 п. ВАК Министерства образования и науки РФ. Структура диссертационной работы обусловлена поставленной целыо и задачами исследования. Диссертация общим объемом 5 страниц состоит из введения, двух глав, шести параграфов, заключения и библиографии, включающей 3 наименования. В ней содержится таблиц и рисунков. ГЛАВА 1. XX в. С тех пор прошло почти два десятилетия однако единой позиции относительно того, что представляет собой рынок жилья как система экономических отношений и какова его структура так пока и не сложилось. Ряд ученых трактуют категорию рынок жилья весьма широко. В частности, А. Такую же позицию занимает К. Ларионов, А. Н. Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе Учебное пособие А. Н. Ларионов, В. Г. Поляков, Г. В. Василенко. Волгоград Излво Волгоградского государственного университета, . С. . Адамян, К. А Формирование институциональных предпосылок развития рынка жилья в России К. А. Адамян Автореф. Москва, . С. . Например, на этапе производства создания жилого объекта, таковыми будут являться отношения между застройщиком и проектировщиками, застройщиком и инвесторами, застройщиком и кредиторами, застройщиком и подрядчиками и т. На этапе обмена экономические отношения рыночного характера складнлваются между застройщиком, и покупателями созданных жилых объектов, между покупателем и риэлторской фирмой, собственником жилого объекта и страховой компанией. На стадии потребления между собственниками жилых объектов и компаниями, которые обеспечивают их содержание, обслуживание, ремонт, управление. Елваются на стадии производства создания, жилья между застройщиком и подрядчиками. Они действительно относятся к разряду рыночных, но возникают они не по поводу жилья как материального объекта, а по поводу строительных работ строительной деятельности, результат которых принимает вещественную, материальную форму. С аналогичной ситуацией мы сталкиваемся при рассмотрении рыночных отношений, функционирующих в сфере потребления жилья. Объектом экономических отношений между собственником жилья и управляющей компанией, обеспечивающей, например, обслуживание последнего, опятьтаки выступает не само жилье как товар, а услуги, обеспечивающие нормативный срок эксплуатации жилого объекта, предотвращающие обветшание и выход из строя его отдельных элементов. В этой связи правомерным представляется сделать следующее заключение рыночные отношения действительно имеют место на всех стадиях функционирования жилья как материального объекта и на стадии его производства создания, и на стадии распределения, и на стадии обмена, и на стадии потребления, но не все они складываются поповоду жилья как специфического товара. Многие из них своим объектом имеют самые разнообразные услуги, так или иначе, связанные с жильем как материальным благом, процессом его воспроизводства. Иначе говоря, экономические отношения функционирующие на рынке жилья, есть органическая часть экономических отношений, складывающихся в рамках другой более сложной системы жилищного сектора жилищной сферы, который как раз и включает в себя часть сферы производства и часть сферы услуг, связанных с проектированием, строительством, управлением, капитальным ремонтом и реконструкцией жилищного фонда, его техническим обслуживанием, обеспечением безопасных и комфортных условий проживания2. Игнорирование этого обстоятельства осложняет процесс определения действительных субъектов рынка жилья, препятствует выявлению содержания их экономических интересов, а также затрудняет разработку и осуществление мер по государственному содействию их реализации. См. Круглик, С. Доступное и комфортное жилье гражданам России С. И. Круглик Экономические науки. I . С. 7.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

28.06.2016

+ 100 бесплатных диссертаций

Дорогие друзья, в раздел "Бесплатные диссертации" добавлено 100 новых диссертаций. Желаем новых научных ...

15.02.2015

Добавлено 41611 диссертаций РГБ

В каталог сайта http://new-disser.ru добавлено новые диссертации РГБ 2013-2014 года. Желаем новых научных ...


Все новости

Время генерации: 0.333, запросов: 128