Особенности градостроительных регламентаций при проектировании городских районов Ирана на примере г. Шираза

• Автор: Кешмири Хади
• Шифр специальности: 18.00.04
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 124 с. : ил.

Содержание
Актуальность исследования
Метод исследования
Границы исследования
Научная новизна и социальная значимость работы
Цель исследования
Задачи исследования
Структура диссертации
Глава I.Существующая практика принятия рещений и проведение
Экспертиз градостроительных проектов в городах Ирана
1.1.Иранская практика согласования и утверждения развития градостроительных систем
1.1.1 .Процесс согласования генеральных планов
1.1.2.Процесс согласования детальных планов городской застройки
1.1.3.Процесс согласования проекта развития города и его пригородов
1.2.Порядок оценки градостроительных проектов общих городских генпланов Ирана(основ экспертизы, касающихся общих генпланов)
1.3.Согласование проектов городских генпланов на примере Шираза (Постановление в 1996 г.):
1.4.Количественные показатели реализации утвержденных градостроительных проектов в Иране
1.4.1.Реализованность проекта в сфере землепользования
1.4.2.Реализованность утвержденных проектов по реализации коммуникационных систем и сетей
1.4.3.Реализованность планов развития городов и направлений их расширения
1.4.4.Реализованность градостроительных норм и стандартов
1.5.положительные и отрицательные моменты в существующей практике согласования развития иранских градостроительных систем
1.5.1. Недостатки генеральных планов города
1.5.2. Недостатки детальных планов городской застройки
1.5.3. Р1едостатки проекта развития города и его пригородов
1.5.4. Дополнительные недостатки, выявленные в ходе изучения процесса проектирования и согласования всех видов генпланов Ирана
Г лава П.Изучение иностранного опыта разработки и согласования градостроительных проектов
11.1. Порядок работы с градостроительной документацией(Россиский опыт)

П.2.Международный опыт согласования проектов планирвки градостроительных систем (Германии, США, Франции и т.д.)
П.2.1 .Эволюция методов создания, рассмотрения и утверждения градостроительных планов в западноевропейских страна (доконца 1960-х гг.)
П.2.2.Методы экспертизы, рассмотрения и утверждения градостроительных
проектов развития городов (после 1960-х гг.)
П.З.Краткые выводы из анализа мирового опыта
Глава Ш.Принципы формирования согласовательных и законодательных актов иранских градостроительных проектов
III. 1.Анализ факторов, влияющих на развитие города Шираза и
процесс изменений его структуры
Ш,2.Влияние постановлений Комиссии по согласованию планов, в соответствии со Статьей 5 Иранского законодательства на развитие
города Шираза
Ш.З.совершенствование методов экспертизы градостроительных решений
по развитию городов Ирана
Ш.3.1. оценка процесса подготовки, исследования и утверждения градостроительных проектов развития городов в Иране и других
странах
Ш.3.2.Сравнение методов экспертизы и утверждения градостроительных
проектов развития городов в Иране и других странах
Ш.З.З. Задачи, стоящие перед создателями новых, более совершенных
нормативных документов в Иране
Ш.3.4.предложение эффективных методов проведения экспертизы и
утверждения градостроительных проектов развития городов Ирана
Ш.З.4.1.Участие населения при рассмотрении и утверждении
градостроительных проектов развития городов Ирана
Ш.3.4.2.ускоренный процесс рассмотрения и утверждения
градостроительных проектов развития городов
III.3.4.3.применение конкретного научного подхода к процессу при разработке рассмотрения и утверждения проектов в иранской
градостроительной практике
Ш.3.4.4.Уровни ответственности при экспертизе проектов
Ш.3.4.5.Участие общественных организаций, связанных с развитием
города, при утверждении градостроительных планов
Ш.3.4.6.Использование квалифицированных специалистов при оценке рассмотрении и утверждении градостроительных проектов
Общие выводы по диссертации
Литература

Актуальность исследования.
Система градостроительных регламентаций Ирана в данный момент нуждается в значительном совершенствовании . Существующие ныне законодательные акты не удовлетворяют растущим потребностям строительной деятельности . средства направляемые на совершенствование градостроительных структур городов тратятся неэффективно. Утверждение проектов протекает крайне медленно и не всегда законно. Проектные материалы не проходят должной экспертизы и не обсуждаются с жителями реконструируемых районов.
Иранские власти, в настоящий момент ищут выход из создавшейся ситуации. Прежде всего ищут причину сбоя в согласовательных и утверждающих органах и направляют усилия на выработку нового подхода касающегося градостроительной деятельности, реконструктивных проблем и проблем проектирования новых городских районов. Идёт поиск и новых подходов в сфере транспортных инфраструктур, экологических составляющих градостроительство, а также в области сохранения богатейшего культурного наследия Ирана. Особое внимание уделяется шиитским традициям в структурной организации поселений. Данная работа призвана внести вклад в решение проблем указанных выше.
Метод исследования.
Проводится анализ существующей в Иране системы согласования и утверждения градостроительных проектов используя имеющиеся данные. Для этого изучаются официальные источники, мненя специалистов и публикации. На основе полученных данных формулируются положительные и отрицательные моменты этой системы.
Анализируются,также,процессы согласования и утверждения
градостроительных проектов в Европейских странах и особенно в Российской Федерации. В работе большое значение уделяется знакомству и анализу практики сложившейся РФ, а также контактам с лицами непосредственно связанными с процессом согласования и экспортирования проектной градостроительной

Таким анализ показал, что необходимо кардинально пересмотреть практику проектирования градостроительных планов развития городов в Иране. К наиболее важным моментам, которые необходимо учитывать, относятся:
a. Содержание планов
Содержание детальных городских планов (ДТП) необходимо пересмотреть и привести в соответствии с городскими исполнительными планами (ГИП). Основное содержание ДТП базируется на «городском проектировании», составлении исполнительных планов отдельных районов города и «городской архитектуре». Важнейшей особенностью ГИП должно быть указание на реализуемость проектов и выполняемость планов. С этой целью план должен быть представлен вместе со сметой реализационных расходов и источниками финансирования и обеспечения проектов.
b. Экспертиза и утверждение планов
Процесс экспертизы и утверждения планов должен быть максимально упрощенным и занимать максимально короткие сроки. Проведение точечной экспертизы в процессе проектирования плана так же способствует сокращению сроков утверждения планов. Также, необходимо передать больше полномочий в сфере экспертизы и утверждения градостроительных планов органам местного самоуправления, в том числе, городским властям.
c. Действующее законодательство
Целесообразным считается пересмотр, или усовершенствование ряда действующих законов с целью упрощения и ускорения процесса реализации градостроительных планов развития городов. Так, например, в соответствующей статье Закона «Об определении положения строительных объектов в государственных планах и городских проектах» от 23 ноября 1989 г. необходимо уточнить с какого момента начинается отсчет 18-месячного срока, отведенного