Жилые дома с гибкой структурой квартир. (Методические предложения на примере г. Баку). Том 1

• Автор: Гюль Ахмедов, Али Инаятович
• Шифр специальности: 18.00.02
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1983
• Место защиты: Баку
• Количество страниц: 145 c. : ил

ГЛАВА I. ЭВОЛЮЦИЯ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КВАРТИР В НОРМАХ И
ПРАКТИКЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СССР
1.1 Нормализация параметров квартир в 20-30-х годах
1.2 Процесс нормализации параметров квартир в послевоенный период. /1945-1954гг.
1.3 Нормализация квартир в годы перестройки творческой направленности советской архитектуры./1955-1964гг
1.4 Нормализация параметров квартир в типологических научных разработках на современном этапе.
СНиП П-Л.1
Выводы по главе I
Глава II. ОПТИМИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КВАРТИР И ПРОБЛЕМА СОХРАНЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ЦЕННОСТИ ЖИЛИЩА
П.1 Учет демографических и социальных требований к квартире в процессе ее долговременной службы
П.2 Гибкая структура квартир в застройке - путь к долговечности потребительских качеств жилища
П.З Система единых стабильных параметров квартир /ЕСП/. /Методические предложения по нормализации и унификации основных параметров квартир
Выводы по главе П
Глава III МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ГИБКОЙ СТРУКТУРОЙ КВАРТИР.
Ш.1 Гибкая структура квартир - дальнейшее развитие блок--секционного метода типового проектирования

1И.2 Методика формирования и трансформации структуры квартир в доме в соответствии с демографическими
требованиями и динамикой жилищного стандарта
Ш.2-1 Расчет потребного соотношения типов квартир и
подбор их количества в доме с гибкой структурой..106' Ш.2-2 Трансформация структуры квартир выстроенного на I этапе жилого дома с учетом возникших потребностей на П. этапе расселения
Ш.З Практические предложения по внедрению методики гибкой структуры квартир на примерах для 1УБ
климатического подрайона
Выводы по главе Ш
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
Перечень сокращений принятых в списке литературы
ЛИТЕРАТУРА ‘
ПРИЛОЖЕНИЕ - АЛЬБОМ С ТАБЛИЦАМИ И ИЛЛЮСТРАЦИЯМИ

Целеустремленное решение жилищной проблемы в нашей стране, пройда различные этапы своего исторического развития, ныне подошло к новым, важным рубежам.
Забота о неуклонном повышении жилищной обеспеченности народа, всегда находившаяся в центре внимания КПСС и Советского правительства, нашла свое отражение и в партийно-правительственном постановлении от 28 мая 1969 г. [17] Наступил новый этап в дальнейшем, качественном развитии этой важной социальной проблемы в условиях сохранения больших объемов жилищного строительства.
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОБЛЕМЫ. Задачи повышения качества жилища, поставленные ХХУ и ХХУ1 съездами КПСС, требующие дополнительные капиталовложения, должны решаться в тесной связи с экономикой. Тем более - при крупных объемах строительства. Определяя экономичность серий типовых проектов, обычно учитывают прямые материальные затраты при строительстве и последующие эксплуатационные расходы.
Что же касается учета расходов на будущую модернизацию квартир, то эту сторону экономики типовые проекты, как правило, не учитывают.
Если вопросы качественного решения жилищной проблемы рассматривать в широком диапазоне времени, в пределах срока физической амортизации зданий, можно придти к выводу о необходимости принятия эффективных мер, предотвращающих быстрый моральный износ жилища. Эти меры необходимы, если учесть, что периодическая, трудоемкая модернизация жилого фонда будет все дороже обходиться народному хозяйству из-за крупных денежных и материальных затрат.
Из ряда причин, вызывающих преждевременный моральный износ жилища, следует выделить те, которые связаны с демографическими

сравнению соСНиП П-Л.1-62, за счет увеличения яйлой. При этом площадь летних помещений не ограничивалась и не засчитывалась в общую. В практике проектирования поощрялись комнаты крупных размеров, а высота этажа увеличилась до 3,0 м.
На фоне некоторой неуверенности в оптимизации норм на проектирование жилых зданий несомненный интерес представляют научные исследования по типологии жилища.
Методике определения структур квартир по этапам жилищного строительства посвящена работа арх.Л.Хохловой [167] »считающей, что тип квартиры, ее величина, структура, оборудование не являются стабильными и с течением времени претерпевают изменения. Эти изменения автор связывает с постоянным ростом благосостояния и неуклонным удовлетворением возрастающих требований к жилищу. Л.Хохлова считает, что средневзвешенный размер жилых комнат в квартирах должен для трех этапов быть: 12,4 - 12,3 - 13,6 м2. Такие рекомендации не представляются бесспорными. Прослеживая использование квартир по этапам роста жилищной обеспеченности /9-12-15М2 на чел./ можно придти к выводу, что средневзвешенный размер комнат должен снижаться с 12,4 до 11,8-12,0 м^.что в условиях повышения нормы обеспеченности объясняется резким сокращением в строительстве удельного веса 1-,2-комнатных квартир. Именно эти типы квартир,как известно, увеличивают рассматриваемый показатель.
Определяя параметры 6 типов квартир для I этапа Л.Хохлова считает, что их жилая площадь должна быть кратной 9 м2.
В научной работе арх.С.Тургенева [158] также наблюдается важное стремление определять жилую площадь квартир, исходя из динамики их использования по этапам. Автор по существу предлагает стабильные параметры, хотя, видимо, и не ставит перед собой такую цель.
Этим можно объяснить некоторую его непоследовательность. Например, сохраняя на втором этапе квартиры,принятые для первого, С.Тургенев вводит дополнительно к ним и более крупные с тем же числом комнат.