Формирование и функционирование рынка строительной продукции и услуг в АПК региона

• Автор: Кутимов, Виктор Васильевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 191 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
Глава I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТАНОВЛЕНИЯ
РЫНКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ В АПК
1.1. Социально-экономические условия возникновения
рынка строительной продукции и услуг
1.2. Характерные особенности формирования и функционирования рынка строительной продукции и услуг
1.3. Роль строительства в воспроизводстве основных
фондов агропромышленного комплекса
Глава И. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
* 2.1. Организация и функционирование рынка
строительной продукции в АПК региона
2.2. Функционирование строительного подкомплекса
АПК региона в рыночных условиях
2.3. Анализ хозрасчетных отношений субъектов рынка строительной продукции в Тамбовской области
2.4. Система договорных цен и взаиморасчетов за
строительную продукцию и услуги
Глава III. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АПК АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
3.1. Совершенствование организации системы
строительного обслуживания предприятий АПК
3.2. Совершенствование рыночных отношений в
системе строительного обслуживания

3.3. Обоснование источников финансирования производства к строительной продукции и услуг
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы диссертации. Производство строительной продукции является фондообразующей системой в агропромышленном комплексе. Она создает материально-техническую базу товарного производства в сельском хозяйстве и АПК в целом путем реализации на рынке своей строительной продукции, работ и услуг. Однако система строительного производства, действующая в АПК России в дореформенный период, разрушена и прекратила свое существование, а новая, для рыночных условий, не создана. В связи с этим рынок строительной продукции и услуг в АПК страны зарождается стихийно, без участия соответствующих государственных органов власти.
Субъектами рынка строительной продукции на региональном уровне в качестве продавцов выступают коммерческие строительные предприятия и организации: заводы ЖБИ, Агропромкомплект АПК, Инвестстрой, ОАО "Жилстрой", другие разные строительные организации.
На межрайонном и районном уровне в качестве продавцов ремонтно-строительной продукции, работ и услуг выступают строительные производственные кооперативы и внутрихозяйственные строительные подразделения агропромышленных предприятий и хозяйств района.
Потребителями (покупателями) строительной продукции и услуг являются сельскохозяйственные предприятия - акционерные общества, колхозы, сохранившие свой прежний юридический статус, государственные предприятий и учреждения, фермерские хозяйства, предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, различные агросервисные предприятия АПК, индивидуальные застройщики районов.
Сложившийся рынок строительной продукции и услуг функционирует не на основе законов рынка - предложения, спроса, здоровой конкуренции, а на монополистической основе. Каждый субъект рынка является монополистом своей продукции, работ и услуг. Поэтому и цены на строительную про-

функционирования, обусловленными особым видом товара, производимым предприятиями строительного подкомплекса АПК района, региона. Основной особенностью товара, каким представляется строительная продукция и ремонтные услуги, является то, что он реализуется там, где и производится, то есть на территории потребителей (покупателей), в роли которых выступают сельскохозяйственные предприятия, хозяйства и организации, предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности и агросервисные организации АПК, фермерские хозяйства и индивидуальные застройщики. Строительная продукция продается (реализуется) им как бы с «доставкой» на дом, в то время как другие виды товара реализуются в специальных местах -биржах, базах, маркетах, магазинах, выставках и других соответствующих местах. К ним можно отнести реализацию строительных материалов самовывозом из предприятий - изготовителей: кирпича, мелких фундаментных бетонных блоков, керамзитобетонных стеновых блоков, блоков для перемычек над проемами дверей и окон, кровельных и других строительных материалов.
Производство товара (строительной продукции) может осуществляться двумя способами: 1) строительная организация возводит объекты производственной и социальной сфер АПК из строительных материалов, закупленных заказчиками; 2) строительство объектов осуществляется строительной организацией «под ключ» из собственных строительных материалов, являющихся оборотными средствами (фондами) строительных фирм.
В первом случае оплата производится заказчиком за выполненную работу строительной организацией по возведению объекта. Положительной чертой данной организации строительства, во-первых, является то, что при дефиците инвестиций заказчик (покупатель строительной продукции) может по частям заготавливать строительные материалы в течение удовлетворяющего его периода; во-вторых, оплата за выполненную работу почти в 4 раза меньше по сравнению со стоимостью готового объекта. Это облегчает финансовое положение заказчика при взаиморасчетах с подрядчиком, так как