Совершенствование оперативного управления специализированной строительной организацией на основе оптимизации строительных процессов

• Автор: Широков, Сергей Львович
• Шифр специальности: 05.02.22
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 166 с. : ил.

Глава 1. Особенности производства отделочных работ
1.1. Современные направления развития отделочных работ
1.2. Классификация отделочных работ в зависимости от качества выполнения поверхности
1.3. Принципы выполнения отделочных работ
Выводы по главе
Глава 2. Математическая модель производства отделочных работ,
математическая постановка задачи оптимального планирования и выбор метода решения
2.1. Математическая модель производства отделочных работ
2.2. Математическая постановка задачи оптимального планирования
2.3. Выбор метода решения
Выводы по главе
Глава 3. Решение задачи выбора оптимального плана производства
отделочных работ
3.1. Алгоритм поиска оптимального плана производства отделочных работ
3.2. Датчик бета-распределенных случайных чисел
Выводы по главе
Глава 4. Расчет оптимальных планов производства отделочных работ и
оценка максимальной средней скорости нарастания прибыли
4.1. Ремонт2-го класса двухкомнатной квартиры
4.2. Отделочные работы 1 - го класса в двухкомнатной квартире в новом строительстве
4.3. Методические рекомендации по подготовке данных для расчета оптимальных планов производства отделочных работ и получению его характеристик

4.4. Рекомендации по совершенствованию оперативного управления
производством отделочных работ
Выводы по главе
Общие выводы
Использованная литература
Приложение 1. Программный модуль оптимизации ПМ
Приложение 2. Программный модуль статистического моделирования
ПМ-СМ

В настоящее время наиболее остро стоит вопрос об удовлетворении потребности населения в жилье. Как известно за годы советской власти так и не удалось ликвидировать жилищный голод, а даже там, где люди получали жилье, оно было низкого качества.
Предполагалось, что развитие рыночных отношений позволит быстрыми темпами обеспечить всех нуждающихся качественным жильем. На первый взгляд решение проблемы лежит в развитие жилищного предпринимательства. Казалось бы, увеличение спроса на жилье должно привести к перетеканию в жилищный сектор капиталов из других секторов экономики и через действие рыночных механизмов к росту предложений на рынке жилья, смягчив тем самым жилищный кризис. Однако жилищное дело оказалось более сложным, чем представлялось. Нельзя утверждать, что чисто рыночные механизмы оказались совершенно неэффективны в решении жилищного вопроса, однако и решить достаточно удовлетворительно одни они оказались не в состоянии.
Проблема заключается в том, что жилой дом является дорогостоящим сооружением, существующим на протяжении нескольких поколений, однако средства, необходимые для его строительства (свои или заемные) нужно изыскать в момент его строительства. Таким образом, вложение средств в постройку жилого дома приводит к их омертвлению на весьма длительный срок. Более того - жилой дом вовсе уж не такое доходное предприятие. Дело в том, что жилой дом является слишком неподвижным для предпринимателя делом, в нем трудно произвести быстрые изменения, приносящие высокий доход. В жилом доме, если посмотреть на него как на предприятие, очень велика доля постоянного капитала, причем очень долгосрочного и мала доля

Глава 2. Математическая модель производства отделочных работ, математическая постановка задачи оптимального планирования и выбор метода ее решения.
2.1. Математическая модель производства отделочных работ.
Пусть строительная организация имеет договор на выполнение N... (Ыу= 1,... ,5) видов отделочных работ:
-штукатурных на площади Б і м2,
-малярных на площади 82 м2,
-обойных на площади 83 м2,
-облицовочных на площади 84 м2,
-устройство полов на площади 85 м2, за N календарных дней общей стоимостью Ь рублей. При этом допустимо выполнять каждый і — ый (і = 1, ... , ЇЯУ) вид отделочных работ р(і) различными сочетаниями технологий и материалов, т.е. р(і) различными способами. Для этого необходимы рабочие р(і) специальностей, материалы ц(і) видов и механизированный инструмент г(і) типов.
Обозначим:
Х/° (і = 1, , р(і))~ площадь [м2], на которой выполняется і-ьш вид
отделочных работ j - м способом,
Эк/'* (к - 1, ... , р(і)) - временные затраты рабочих бДі) - ой специальности на выполнение к-ой технологической операции отделочных работ і-го вида ]-м способом на площади 1м2 [ч/м2], т(|) -сдвиг начала отделочных работ і-го вида [ч], тк(|) - технологический перерыв после к - ой технологической операции [ч], - количество рабочих Бк(і)-ой специальности,
Ьт/° (т= 1, ... , я(і)) - расход материала ш-го вида на 1 м2 площади при выполнение отделочных работ і - го вида] - м способом [кг/м2, шт/м2], Мт(|)- ресурс материала ш-го вида на выполнение отделочных работ